Spații comerciale de închiriat în Sector 1, Bucureşti

Spațiu ideal pentru activități HoReCa sau comerciale ușoare | 4 camere | Curte proprie | 110 mp utili + 20 mp curte | Fără garanție Disponibil spre închiriere: o casă cu 4 camere, situată într-un cartier liniștit, ideală pentru concepte de tip bistro, cafenea, cofetărie artizanală, showroom cu zonă de servire, bucătărie de producție sau orice activitate HoReCa ușoară, dar și pentru birouri, ateliere, cabinete sau activități creative. Suprafață utilă totală: 110 mp interior, compartimentat eficient în 4 camere 20 mp curte proprie, perfectă pentru amenajare terasă, zonă de relaxare sau spațiu de primire Acces & locație: Proprietatea este într-o zonă de cartier, retrasă de la traficul principal, oferind liniște și intimitate Acces facil pietonal și auto, ideal pentru clienți fideli sau livrări Acces exclusiv în curte – numai chiriașul folosește spațiul exterior Detalii tehnice: Aer conditionat. Centrala termica. Nemobilată – gata pentru personalizare în funcție de conceptul tău Parchet, geamuri termopan Toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, gaze, electricitate) Curent standard 220V (nu este trifazic) Condiții de închiriere: Nu se percepe garanție Este necesară doar o lună de chirie pentru semnarea contractului De ce să alegi acest spațiu pentru afacerea ta? Poate fi transformat ușor într-un bistro intim, un studio culinar, o cafenea de cartier, o brutărie artizanală sau un spațiu multifuncțional pentru ateliere și evenimente private Intimitate și flexibilitate în amenajare – fără presiunea vizibilității stradale, dar cu potențial de fidelizare a clienților din zonă.

Spațiu comercial premium – Floreasca, etaj 1 Vă prezentăm spre închiriere un spațiu generos, modern și luminos, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale capitalei – Floreasca. Proprietatea se află la etajul 1 al unei clădiri și dispune de o compartimentare semidecomandată, cu fiecare încăpere prevăzută cu fereastră, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Suprafață utilă: 60 mp Balcon: 22 mp (ideal pentru zonă de relaxare sau amenajări suplimentare) Compartimentare: semidecomandat, format conform schiței Grup sanitar: 1 Utilități: curent trifazic, centrală proprie Stare: spațiu modern, întreținut, gata pentru utilizare Datorită amplasării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru: birouri, saloane de înfrumusețare, cabinete medicale sau stomatologice, diverse activități comerciale și de servicii. Avantaje: zonă exclusivistă, cu trafic intens și acces facil spațiu luminos și bine proporționat clădire modernă, cu vizibilitate și potențial pentru dezvoltarea unei afaceri de succes Condiții de închiriere: Se percepe chirie lunară + garanție. Se percepe comision. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spațiu Comercial de Închiriat – Floreasca Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de 50 mp utili, amplasat într-un bloc modern, construit după anul 2012, situat în cartierul Floreasca – una dintre cele mai apreciate și dinamice zone ale Bucureștiului, recunoscută pentru rezidențialul premium, restaurante și cafenele de renume, dar și pentru mixul de business și servicii de calitate. Spațiul este curat, luminos și modern, oferind condiții optime pentru desfășurarea unei game variate de activități. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 50 mp (25 mp parter + 25 mp demisol) Acces între niveluri prin scară interioară Grup sanitar la demisol Toate utilitățile disponibile, inclusiv curent trifazic Contoare separate Aer condiționat instalat Bloc construit după 2012, izolat termic Spațiul se închiriază complet gol Avantaje: Locație premium – Floreasca, zonă cu putere de cumpărare ridicată și potențial comercial excelent Trafic pietonal moderat, dar constant, potrivit pentru activități de servicii, beauty, showroom sau birouri de reprezentanță Vizibilitate bună la parter și funcționalitate practică datorită spațiului de la demisol Zonă consacrată pentru calitate și dezvoltare, cu mix între clienți rezidențiali și business Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*