Marius Lungutescu

Oferim spre vânzare o proprietate ideală pentru locuire, situată în localitatea Coteana, județul Olt, formată din două case, patru anexe și un teren generos de 1.298 mp cu 2 case aflate in aceiasi curte. Locuintele se afla la doar 18km de Slatina locatia exactia fiind : Comuna Coteana, Jud. OLT , Drum Comunal nr 94, numarul 206. Casa principală – confort modern și spațiu generos, COMPLET MOBILIATA SI UTILATA. Construită în anul 2014, această locuință are o suprafață de 94 mp și este compartimentată eficient: 2 camere spațioase Dressing Bucătărie generoasă (posibilitate de conversie într-un dormitor suplimentar) Sufragerie Dormitor Baie Dotări și finisaje: Ușă metalică la intrare Geamuri termopan Verandă închisă cu termopan Acoperiș din tablă tip Caretta Sistem de supraveghere video (CCTV) Casa secundară – construcție solidă Construită în 1967, cu o suprafață de 49MP, casa este compartimentată astfel: 3 camere Prispă tradițională Beci Încălzire cu sobe pe lemne Anexe funcționale: Pe proprietate se află 4 anexe , utile pentru depozitare, atelier sau alte activități gospodărești. Utilități și facilități moderne Încălzire eficientă cu pompă de căldură, aerotermă și calorifere Apă curentă, canalizare și fântână funcțională Garaj cu pod pentru spațiu suplimentar de depozitare Curte complet împrejmuită Teren bine compartimentat și valorificat Livadă cu pomi fructiferi Grădină de legume Grădină în fața și în spatele casei Boltă cu viță de vie Facilități locale în satul Coteana Farmacie Cabinet medical și medic de familie Centru stomatologic Magazin Profi Școală și grădiniță Parc Drum asfaltat până la proprietate

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă transforma visul în realitate! Vă oferim un apartament semidecomandat cu 3 camere, situat într-o zonă liniștită și plină de viață, în spatele Pieței 1 Decembrie 1918. Aici, vă veți simți cu adevărat acasă! Caracteristicile acestui apartament splendid includ o bucătărie generoasă de 8 mp, care devine locul perfect pentru a pregăti mese delicioase alături de cei dragi. Sufrageria de 18 mp oferă suficient spațiu pentru a vă bucura de momente fericite alături de familie și prieteni. Primul dormitor, cu o suprafață de 10 mp, este ideal pentru odihnă, iar al doilea dormitor de 12 mp se poate transforma în camera copilului sau în biroul dorit, în funcție de nevoile dumneavoastră. De asemenea, debara de 1 mp constituie un spațiu perfect de depozitare, ajutându-vă să păstrați ordinea în interiorul căminului. Suprafața totală a apartamentului este de 63 mp, ceea ce îi conferă un sentiment de confort și spațiu, ideal pentru o familie în creștere. În apropiere, aveți la dispoziție școlile 82 și 149, ideale pentru copiii dumneavoastră, iar stația de metrou 1 Decembrie 1918 se află la doar 8 minute distanță. Inclusiv pentru serile de cumpărături, Auchan Titan este la doar 4 minute de mers pe jos. Apartamentul este amplasat într-un splendid bloc monolit, care nu doar că asigură un confort și o izolare termică deosebită, dar oferă și o structură solidă, rezistentă în timp. Anveloparea pe fonduri europene îi conferă atât eficiență energetică, cât și un aspect plăcut, sigur pentru întreaga familie. Vecinii sunt persoane de calitate, care contribuie la crearea unui mediu prietenos și armonios – un loc unde fiecare zi devine o plăcere. Un alt avantaj important este că nu veți avea grija locurilor de parcare, fiind vorba despre o zonă în care acest aspect nu reprezintă o problemă. Veniți să descoperiți un cămin cald, plin de iubire și amintiri, unde fiecare moment petrecut împreună devine o poveste. Aceasta este mai mult decât o simplă proprietate – este locul unde familia dumneavoastră va crește și se va dezvolta, unde visurile devin realitate. Nu lăsați această oportunitate să treacă!

Va prezentam un apartament cu 3 camere mobilat si utilat situat la etajul 4/4 al unui bloc construit in 1979. Apartamentul se vinde exact cum este in poze, situat la o distanta de 3 minute de mers pe jos pana la statia de metrou 1 Decembrie 1918. Instalatia sanitara este noua, cea electrica nu a fost schimbata. Blocul este reabilitat. Frigiderul si masina de spalat sunt noi. Apartamentul necesita o mica renovare. Dispune de toata documentatia la zi si se poate achizitiona prin credit.

Teren: 219mp Proprietate situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către nordul Capitalei (Pajura, Băneasa, DN1), ideală pentru rezidență de familie sau investiție. Casa este solid construită, are un regim de înălțime P+1E+M și oferă un spațiu de locuit generos, funcțional și bine organizat. Descriere generală: Suprafață utilă totală: aprox. 240 mp Regim de înălțime: parter + etaj + mansardă Compartimentare: 5 camere, 3 băi, bucătărie, vestibul, holuri, balcon, mansardă, garaj Pivniță ventilată (30,41 mp) Suprafață teren: 219mp Compartimentare: Parter (98,91 mp utili): Cameră principală Cameră secundară Bucătărie închisă Baie Vestibul, hol, casă scării Garaj încorporat Etaj (74,97 mp utili): 3 camere Baie Hol Balcon generos Casă scării Mansardă: spațiu suplimentar generos, ideal pentru birou, sală hobby, camere de oaspeți sau zonă de relaxare Pivniță: spațiu uscat și ventilat, potrivit pentru depozitare, cramă sau atelier Dotări: Încălzire prin pardoseală și calorifere, cu centrale separate pentru etaje Panouri solare pentru eficiență energetică Aer condiționat Parchet din lemn masiv, uși interioare din lemn Curte amenajată cu flori, jardiniere, pomi fructiferi Balcon cu vedere către grădină Alte detalii: Construcție pe structură de beton armat Izolație termică exterioară Toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, electricitate) Pentru mai multe informații și programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați. Proprietatea este disponibilă imediat și are documentație completă. Detached House for Sale – Dămăroaia Area, Sector 1, Bucharest Land area: 219sqm This property is located in a peaceful residential neighborhood with fast access to the northern part of Bucharest (Pajura, Băneasa, DN1). It is ideal for family living or investment, offering spacious, functional, and well-planned interior spaces. General Information: Total usable area: approx. 240 sqm Structure: Ground floor + first floor + attic Layout: 5 rooms, 3 bathrooms, kitchen, vestibule, hallways, balcony, attic, garage Ventilated basement (30.41 sqm) Land surface: 324 sqm Layout: Ground Floor (98.91 sqm): Main room Secondary room Closed kitchen Bathroom Vestibule, hallway, staircase Built-in garage First Floor (74.97 sqm): 3 bedrooms Bathroom Hallway Large balcony Staircase Attic: spacious and versatile, suitable for office, hobby room, guest area, or relaxation space Basement: ventilated and dry, suitable for storage, wine cellar, or workshop Features: Dual heating system: underfloor heating and radiators, with separate boilers for each level Solar panels for energy efficiency Air conditioning Solid wood parquet and interior doors Landscaped courtyard with flowers, planters, and fruit trees Balcony overlooking

Apartamentul devine disponibil pentru inchiriere incepand cu data de 1 Octombrie, situat pe BD Camil Ressu nr 16, etaj intermediar. Situat la o distanta de 3 minute de mers pe jos pana la statia de METROU DRISTOR. Dispune de: -Frigider -Plita pe gaz -Cuptor Electric -Hota - Aparat de aer conditionat. Nu dispune de loc de parcare. NU SE ACCEPTA ANIMALE DE COMPANIE SI CETATENI STRAINI. Disponibil incepand cu 1 OCTOMBRIE. Comision perceput de agentie 50%+ TVA.

Închiriere Spațiu de Birou Ideal pentru Firmă Vă oferim spre închiriere un spațiu de birou situat la demisol, perfect pentru desfășurarea activităților dumneavoastră profesionale. Acesta dispune de: Suprafață: - 20 mp, optim amenajată pentru un mediu de lucru eficient și confortabil. - hol 2 mp - bucatarie 4 mp -grup sanitar 5 mp Dotări: Grupați sanitar modern și bucătărie complet utilată, oferind astfel confortul necesar pentru angajați. Locație: Amplasat într-o zonă accesibilă, cu statie STB la 30 de metri de imobil, mijloace de transport 439;479;440 Bonus : Satiu de depozitare de 7 mp langa birou. Acest birou este ideal pentru micile afaceri sau startup-uri care doresc un spațiu versatil și funcțional. Nu ratați ocazia de a vă stabili biroul într-un mediu profesionist și plăcut! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Cauti locul perfect pentru a-ți dezvolta afacerea? Îți oferim un spațiu ideal, amplasat într-o zonă intens circulată, la doar câțiva pași de Piața 1 Decembrie 1918 și Auchan Titan! Detalii Spațiu: - Suprafață: Aproape 250 mp de oportunitate și creativitate! - Stare: Spațiul se prezintă în condiții bune, dar îți oferă libertatea să-l personalizezi prin lucrări de igienizare specifice domeniului tău. - Utilități: Dispunem de toate utilitățile necesare pentru a-ți desfășura activitatea fără întreruperi. Tu aduci conceptul, noi îți oferim spațiul! Este momentul să transformi ideile tale într-o afacere prosperă și de succes. Aceasta este șansa ta de a străluci într-o zonă cu potențial de creștere! Nu aștepta! Programează o vizionare acum și descoperă cum acest spațiu poate deveni noul tău cămin profesional! Te așteptăm cu brațele deschise să discutăm despre viitorul tău strălucit!

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită integral din beton, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată la București – Austrian Village, Crevedia. Casa este spațioasă, bine compartimentată și se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind gata de mutat . Date generale: Tip locuință: Duplex Suprafață utilă: 240 mp Teren: 457 mp An construcție: 2010 Regim: Parter + Etaj + Pod mansardat open-space Compartimentare: Living luminos și spațios Bucătărie complet mobilată și utilată 3 dormitoare generoase 3 băi moderne Mansardă open-space – ideală pentru relaxare, birou sau spațiu de joacă 3 balcoane mari + terasă acoperită Garaj încăpător cu acces facil Dotări și beneficii: Construcție din beton Încălzire prin centrală pe gaz Canalizare, gaze, apă curentă 4 aparate de aer condiționat Curte spațioasă, amenajată, dotată cu sistem de iluminare și irigații automate Se vinde complet mobilată și utilată – se vor lua doar obiectele personale Zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către București Ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un cămin complet echipat

Te-ai gandit vreodata cum este sa locuiesti la 50 de metri de un parc in Bucuresti, sa ai numeroase locuri de joaca pentru copii, sa fii la 10 minute de mers pe jos de un spital,iar pana la gura de metrou Costin Georgian 15 minute de mers pe jos? Atunci opreste-te din cautat, tocmai ce a aparut la vanzare un apartamentul 'IDEAL" de 3 camere care este gata de mutare! Îți dorești un cămin liniștit, aproape de natură și cu toate facilitățile la îndemână? -Apartamentul se afla la et 3 al unui bloc aflat pe Sos Pantelimon 285. - Apartamentul vine partial mobilat si utilat cum este in poze,ceea ce reprezinta un avantaj pentru persoanele care sunt la inceput de drum nefiind nevoie de o viitoare investitie in viitorul apropiat. - In imediata apropiere ai urmatoarele facilitati: Mega Mall , Cora Pantelimon , Scoala Gimanziala 77; Dacă consideri că avantajele expuse se aliniază perfect cu visul tău de locuință, nu lăsa această oportunitate să treacă pe lângă tine! Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și descoperi personal toate beneficiile acestui apartament ideal. Te așteptăm cu drag să transformăm acest spațiu în noul tău cămin! Comision standard 2% plus TVA.