Daniela Schitea

Ai nevoie de un spațiu profesional, luminos și ușor accesibil pentru afacerea ta? Descoperă acest spațiu de 140 mp, situat la etajul 2 al unei clădiri din zona Moșilor – o locație ideală pentru birouri, showroom sau activități comerciale ce presupun imagine, confort și eficiență. Gândit pentru echipe care apreciază atât funcționalitatea, cât și vizibilitatea, spațiul este pregătit să găzduiască un business care vrea să inspire încredere! Avantaje clare pentru afacerea ta: -> Locație centrală – la doar 1,2 km de Piața și Metroul Obor (18 minute de mers pe jos conform google maps), cu acces rapid la linii de tramvai și autobuz -> Clădire poziționată strategic, pe o stradă principală (lângă un liceu) – ușor de găsit de către clienți și parteneri -> Spațiu luminos și versatil – ideal pentru amenajări personalizate -> Disponibil imediat – mutare rapidă și fără bătăi de cap -> Ideal pentru firme care caută imagine, eficiență și costuri predictibile Caracteristici cheie: -> Suprafață utilă: 140 mp -> Clădire de birouri modernă (P+Mezanin+4) -> Recepție activă între 07:00 – 22:00 -> Pază permanentă – 24/7 -> Lift și acces facil pentru persoane cu dizabilități -> Centrală proprie și climatizare -> Parcare în fața clădirii (în funcție de disponibilitate – 2-3 locuri) -> Fumoar – cu ușă separată și acces direct din spațiul închiriat -> Întreținere inclusă: reparații, deszăpezire, administrare clădire -> Internet contractat separat de chiriaș -> Curățenie organizată de chiriaș, cu firmă la alegere Costuri clare, fără surprize: Preț: 1.700 €/lună – include consumul de apă, curent, gaz și întreținerea spațiului. Un pachet complet, fără grija cheltuielilor lunare suplimentare. Lucrează cu un profesionist care îți oferă un pachet complet de servicii – de la consiliere în alegerea spațiului potrivit până la sprijin în formalitățile de închiriere – pentru o decizie sigură, rapidă și de calitate. Contactează-mă acum pentru programarea unei vizionări! Comisionul agenției este de 50%+tva dn valoarea primei luni de chirie.

Vă propunem spre achiziție un apartament de 2 camere, decomandat, având o suprafață de 44 mp situat pe strada Patrioților, în apropiere de piața Titan (fostă Sălăjan), la 7 minute distanță de stația de metrou Nicolae Grigorescu, într-un bloc reabilitat termic. Apartamentul dispune de centrală termică proprie montată recent (martie 2025) precum și de: - Aer condiționat - Geamuri termopan - Rulouri exterioare din PVC - Balcon închis - Parchet laminat Apartamentul dispune de vedere spre spatele blocului având multiple spații de depozitare. Certificat energetic clasă B, bloc reabilitat termic, zonă liniștită, locuri de parcare nenominale. Vă așteptăm la vizionare! Comisionul agenției este de 2%+TVA.

Vă propunem spre achiziție un apartament de 3 camere semidecomandat, situat la etajul 6/10 într-un bloc reabilitat în anul 2013, la câteva minute distanță față de stația de metrou Nicolae Grigorescu, pe bulevardul Camil Ressu, în imediata apropiere a parcului IOR, cea mai mare oază de verdeață din sectorul 3. Apartamentul dispune de parchet masiv în toate camerele, deține 2 aparate de aer condiționat și dispune de o compartimentare ideală: - Living 16,73 mp - Dormitor 11,58 mp - Dormitor 10,14 mp - Bucătărie 7,84 mp - Baie 3,38 mp - Vestibul 6,93 mp - Cămară 1,17 mp - Debara 0,85 mp la care se adaugă un balcon tip logie având o suprafață de 6,99 mp. Suprafața totală a apartamentului este de 67,27 mp. Apartamentul se vinde mobilat și utilat dar dacă se dorește, este posibilă și vânzarea fără mobilier și electrocasnice. Piața Matei Ambrozie și minunatul parc IOR se află la doar câteva minute de mers pe jos. În fața blocului este amenajat un frumos spațiu de joacă pentru copii. Școala nr. 88 se află la 5 minute distanță de mers pe jos iar parcul IOR este la 300 metri distanță. Mall Park Lake se află la 700 metri distanță. Acest apartament poate deveni noua dvs. casă sau poate fi o investiție care vă va asigura un randament excelent. Clasa energetică B. Locuri de parcare nenominale disponibile la cerere (de la primăria sectorului 3) Vă așteptăm cu drag la vizionare! Comisionul agenției noastre este 2%+TVA.

Vă propunem spre închiriere un apartament de 3 camere, decomandat, excelent compartimentat, situat la etajul 4/4 într-un bloc construit în anul 1988 și reabilitat termic. Distribuția celor 72,63 mp utili pe camere este următoarea: - Living 19,13 mp - Dormitor 14,02 mp - Dormitor 11,59 mp - Bucătărie 9,45 mp - Cămară 0,92 mp - Baie 4,08 mp - WC serviciu 2,39 mp - Hol 5,24 mp - Oficiu 5,81 mp La aceasta se adaugă un balcon tip logie în suprafață de 4,76 mp Apartamentul este complet mobilat și utilat, așa după cum se vede în fotografii dispunând de: - centrală termică proprie pentru confortul deplin al locatarilor - plită electrică - cuptor electric -cuptor microunde - mașină de spălat rufe - aer condiționat - televizor - internet - cablu tv Avantaje: - Amplasarea dormitoarelor este spre spatele blocului, deci este liniște - Apartamentul dispune de rulouri exterioare de PVC care asigură umbră vara și răcoare în casă - Doar 7 minute distanță de mers pe jos față de stația de metrou Orizont Condiții de închiriere: o lună de chirie+o lună garanție Nu se acceptă animale de companie. Apartamentul este disponibil pentru mutare începând cu data de 1 octombrie 2025. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Comisionul perceput de agenție este de 50% din valoarea primei chirii.

Vă propunem spre achiziție în localitatea Stoenești (județ Prahova), la numai 14 km de Ploiești pe drumul spre Târgoviște, un teren în suprafață de 1024 mp pe care se află amplasată o casă din caramidă (în formă de L) în suprafață de 121 mp. Casa are două intrări și contorizare separată și este formată din două corpuri de clădire, unul construit în anul 1955 și unul construit în anul 1973. Tot în anul 1973 a fost reconstruit corpul de clădire edificat în anul 1955. Pentru a fi locuită în condiții optime, casa ar necesita renovare si demolarea unor dependinte. Caracteristici imobil: - Teren intravilan în suprafață de 1024 mp- amenajat ca și grădină - Casă din cărămidă compusă din 5 camere: - o sufragerie - 4 dormitoare - o verandă - 2 holuri - o bucătărie semiamenajată - o baie amenajată dotată cu geam - o pivniță betonată de aproximativ 5 mp - garaj din cărămidă - instalație de gaze pentru 3 focuri - contorizare individuală separată pentru fiecare corp de clădire atât pentru apă, cât și pentru gaze și electricitate - pompă în curte Acoperișul casei este din tablă și se prezintă în stare bună. Există geam termopan la un dormitor si la baie, în restul casei fiind tâmplarie de lemn. Podelele sunt din dușumea mai puțin la un dormitor unde este montat parchet. Bucătăria și baia sunt modernizate și pot fi folosite ca atare. Localizare: Pe strada Smârdan, în centru, aproape de grădiniță, cabinet medical, parc nou amenajat și magazine Acces: La 10 minute de gara CFR, la 7 minute distanță de Scoala Generala cu cls 1-8 din localitate Se acceptă vânzarea și pentru persoane care au credit preaprobat. Dacă se dorește achiziția prin credit și nu s-a obținut încă o preaprobare, oferim sprijin pentru aprobarea creditului în cel mai scurt timp posibil. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Comisionul agenției noastre este de 2% plus TVA

Dacă vă plac spațiile generoase pe care le puteți amenaja după propria dumneavoastră dorință, acest apartament va fi cu siguranță pe placul dvs. Situat în centrul capitalei, în imediata apropiere a Palatului Parlamentului, pe Bulevardul Națiunile Unite, la etajul 2/7, apartamentul dispune de: - Living în suprafață de 23 mp - Bucătărie deschisă + cameră în suprafață de 18,3 mp - Cameră în suprafață de 12,5 mp - 2 grupuri sanitare (baie 4 mp + grup sanitar 1,9 mp) - 2 balcoane închise Apartamentul este semi-mobilat cu 2 biblioteci și 2 birouri având mobilă de colecție din lemn masiv și dispune de două spații de depozitare ce se pot amenaja după preferințele dvs. Comisionul agenției este de 2%+TVA. Vă așteptăm la vizionare!

Agenția Art Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament tip duplex situat la etajele 5-6 într-un bloc construit în anul 1981 și mansardat în anul 2009 cu centrală proprie pe gaze. Dacă sunteți o persoană non conformistă căreia îi place să admire stelele pe cer noaptea și dansul norilor ziua, acest apartament vi se potrivește mănușă. Cu parchetul său de bambus și canapelele generoase din living, acest spațiu decorat cu bun gust vă invită la relaxare. Cele două camere mansardate transformate într-o singură cameră de la etajul 6 se desfășoară pe o suprafață generoasă de 30,44 mp inundată permanent de lumina solară binefăcătoare a fiecărei zile. La etaj se mai află un hol în suprafață de 3,93 mp iar bucătăria open space și livingul ocupă la etajul 5 o suprafață totală de 24,73 mp. Baia modernă este dotată cu o cadă cu hidromasaj pentru serile târzii în care corpul dvs. tânjește după o binemeritată relaxare. Suprafața totală a duplexului este de 62.42 mp iar suprafața construită însumează 74,58 mp. Imobilul se află la 2 minute distanță de magazinele Penny, Kaufland și Lidl Fizicienilor și la 7-8 minute distanță de școală și dispune de loc de parcare închiriat de la primărie. Stația de metrou Nicolae Grigorescu se află la 9 minute distanță de mers pe jos. Dacă atmosfera cozy relaxată este ceea ce transformă o simplă locuință într-un cămin, nu ratați șansa de a viziona acest apartament în care vă puteți muta imediat. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Comisionul agenției este de 2%+TVA.

Vă propunem spre achiziție un studio de 35 mp, elegant și plin de farmec situat la etajul al doilea al unui imobil situat pe strada Mitropolit Filaret, într-o zona centrală a Bucureștiului, la doar 5 minute de Parcul Carol, într-o zonă de case foarte linștită. Studioul a fost renovat complet în anul 2021. S-au schimbat toate țevile și caloriferele, a fost refăcută canalizarea, s-a refăcut instalația electrică, s-au pus geamuri termopan, au fost îndreptați pereții, s-a recondiționat parchetul iar balconul a fost refăcut și consolidat. Acoperișul este de asemenea refăcut complet atât deasupra studioului, cât și deasupra spațiului de depozitare aflat deasupra, astfel încât, în următorii 20 de ani nu vor mai fi necesare alte reparații sau investiții. Confortul termic este asigurat de centrala proprie. Baia este dotată cu cadă și are geam mare pentru aerisire. Studioul dispune de 2 spații de depozitare adiacente, unul deasupra și celălalt la demisolul clădirii, ambele fiind cuprinse în cadastru. Se vinde mobilat așa cum se vede în fotografii. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Comisionul agenției noastre este 2%+TVA.

Vă propunem spre achiziție un apartament decomandat de 3 camere situat la parterul unui bloc tip H, în apropierea Școlii Hamburg și a Policlinicii Titan, într-un bloc reabilitat, construit din cărămdă plină în anul 1968, fără risc seismic. Apartamentul dispune de două grupuri sanitare, o baie și un w c de serviciu precum și de un balcon închis în suprafață de 4,68 mp. Lângă bucătărie este un spațiu de depozitare ce poate fi folosit ca și cămară. Compartimentarea decomandată asigură intimitatea deplină a locatarilor iar suprafețele camerelor permit utilizarea apartamentului atât ca și spațiu de locuit cât și ca și spațiu de lucru (birou). Livingul în suprafață de 17,06 se deschide spre balcon iar dormitoarele au suprafețe de 11.75 mp și respectiv 9.81 mp. Școala Hamburg (195) se află la 3 minute distanță. De asemenea, în imediata apropiere se află Policlinica Titan și Piața Sălăjan. Stația de autobuz este de asemenea la mică distanță. Apartamentul a fost golit de mobilă și igienizat recent. Dacă vă place să locuiți în cel mai verde cartier din București, dacă vă place liniștea aleilor șerpuite printre blocuri și vă doriți vara răcoarea umbroasă a copacilor, nu ratați șansa de a viziona acest apartament. Vă așteptăm cu drag la vizionare. Comisionul agenției noastre este 2% plus TVA.