Anunțuri imobiliare

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în zona istorică a Sibiului, la doar 1 minut de mers pe jos față de pietonala Nicolae Bălcescu. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 55 mp Etaj 1 din 2, într-un imobil istoric cu farmec aparte Compartimentare practică: bucătărie complet utilată, dormitor luminos, baie spațioasă. Apartamentul beneficiază de pivniță pentru depozitare Curte interioară comună, liniștită și bine întreținută Amenajări & Dotări: Complet renovat, design contemporan, finisaje premium Mobilier de calitate, centrală proprie, parchet, vopsea lavabilă cu argilă Internet Wi-Fi de mare viteză, TV Smart, iluminat ambiental Avantaje: Locație ULTRACENTRALĂ, dar ferită de zgomotul traficului Se vinde complet mobilat & utilat Parcare în apropiere Te așteptăm să descoperi un spațiu elegant, chiar în inima orașului, cu toate beneficiile unei locuințe moderne și confortabile. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2505344

Maac Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu adevărat special, situat la etajul 1 al unei clădiri de patrimoniu, chiar pe prestigiosul bulevard pietonal Nicolae Bălcescu – una dintre cele mai circulate și apreciate zone ultracentrale ale orașului. Cu o compartimentare generoasă, apartamentul este compus din 3 camere și 2 băi, oferind un spațiu versatil și luminos, cu un aer rafinat. Ideal atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale sau profesionale – cabinet notarial, firmă de avocatură, coafor, magazin de specialitate sau showroom – proprietatea beneficiază de dublă destinație: comercială și rezidențială. Un spațiu elegant, cu vizibilitate excelentă și o adresă de prestigiu – perfect pentru afacerea sau stilul tău de viață. Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic ID: CP2729836

MAAC Imobiliare propune atentiei dumneavoastra o oportunitate de investitie, afacere la cheie, in inima orasului Sibiu. Cele 2 garsoniere elegante au fost renovate, se predau complet mobilate si utilate, impreuna cu contul de Booking (nota 9,7). Supafata utila este de 40mp, respectiv 37mp. Fiecare garsoniera este alcatuita din dormitor cu pat matromonial, chicineta cu toate facilitatile, zona de dining, baie moderna cu geam. Accesul se face de pe terasa. Aferent - pivnita, debara, pod. Sunt situate una langa alta, la etajul 1 al unei cladiri de tip casa cu regim de inaltime P+E. Acoperisul cladirii este din tigla si a fost schimbat recent. Sistemul de incalzire este cu centrala proprie (pentru ambele garsoniere) si calorifere. Curtea interioara are suprafata de 200mp. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati telefonic ID: CP2312693

Oportunitate rară de achiziție a unui imobil de patrimoniu cu amplasare excepțională, situat în centrul istoric al orașului Sibiu, pe principala arteră pietonală – strada Nicolae Bălcescu, la doar câțiva pași de Piața Mare. Suprafață totală construită: ~787 mp | Curte interioară: 628 mp | 8 unități locative | Monument istoric Clădirea, datând de la sfârșitul secolului al XVIII-lea, impresionează prin arhitectura sa autentică, curtea interioară generoasă și potențialul de reconfigurare pentru funcțiuni diverse – comerciale, hoteliere sau rezidențiale. Informații cheie despre proprietate Adresă: Str. Nicolae Bălcescu nr. 14, Sibiu – zona 0 a orașului Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod Suprafață desfășurată: ~787 mp construiți Pivniță boltită: ~350 mp – pe toată amprenta clădirii Curte interioară: ~628 mp – formă în „U”, cu potențial de amenajare Compartimentare: 33 încăperi, 14 băi, holuri, spații de depozitare, 2 case ale scării Balcon din lemn în formă de „L” la etaj Acces direct din strada Nicolae Bălcescu și din curte 8 unități locative individualizate în cartea funciară Caracteristici constructive Structură: zidărie portantă din cărămidă, fundație din beton Planșee din cărămidă, acoperiș din lemn cu țiglă Tâmplărie originală din lemn (parțial), pardoseli din lemn și parchet Încălzire: sobe de teracotă și centrală termică pe gaz Stare generală: finisaje interioare medii; necesită renovări (fațadă, elemente interioare) Statut juridic și documentație Clasificare: Monument istoric – cod SB-II-m-B-12053 Zonă protejată: centrul istoric Sibiu Risc seismic: imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc Utilități: racordat la toate rețelele publice (apă, canal, gaz, electricitate) Documentație completă: CF-uri, acte de proprietate, schițe – disponibile la cerere Posibilități de dezvoltare Podul are înălțime generoasă și poate fi amenajat fără mansardare Pivnița boltită este ideală pentru funcțiuni comerciale (cramă, galerie, wine bar) Curtea interioară permite amenajarea unei grădini urbane, terase sau spațiu de relaxare Utilizări recomandate Hotel boutique, aparthotel, pensiune Spații comerciale sau retail (cu deschidere pietonală) Clinici medicale, birouri, sedii de firmă, centre educaționale Ateliere creative, galerii de artă, cafenele sau concept stores Locuințe individuale sau în regim short/medium-term rental Avantaje investiționale Poziție excepțională în centrul vechi, cu trafic pietonal ridicat Imobil de patrimoniu cu valoare arhitecturală și turistică Posibilitate de accesare fonduri europene pentru restaurare Suprafețe mari, compartimentare flexibilă și curte privată – active rare în această zonă Potențial excelent de regenerare și capitalizare pe termen mediu și lung Prețul, documentația completă și detalii supliment la cerere. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2686826.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Turnișor (reper Profi). Detalii apartament: Suprafață utilă: 74 mp Etaj 1 Compartimentare: bucătărie separată, living + 2 dormitoare 2 băi Balcon Centrală proprie Apartament complet mobilat și utilat Localizare: zonă liniștită, aproape de Profi, magazine, școli și mijloace de transport în comun. Nu se acceptă animale de companie. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să specificați ID-ul anunțului: CP2739919

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament cu 3 camere spațios și luminos în zona Turnișor. Caracteristici: Suprafață utilă: 87 mp Suprafață totală: 102 mp Etaj: 3/3 cu pod deasupra An construcție: 2008 Compartimentare: Hol de intrare cu acces către toate încăperile 2 dormitoare spațioase, situate vis-à-vis, fiecare cu acces către propria terasă Living open space amplu, unit armonios cu zona de bucătărie Baie cu geam pentru aerisire naturală 2 terase de câte 15 mp fiecare: una cu acces atât din living, cât și din dormitor una separată, dedicată celuilalt dormitor Puncte forte: Luminozitate excelentă – soarele rămâne constant pe zona de living și bucătărie pe tot parcursul zilei Mobilier inclus – se predă complet mobilat, exact ca în fotografii Spații suplimentare de depozitare – apartamentul dispune de pivniță proprie Parcare inclusă în preț Alte avantaje: Zonă liniștită, dar în același timp bine conectată la oraș În apropiere: școli, grădinițe, magazine, farmacii, mijloace de transport – tot ce ai nevoie pentru confortul zilnic. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2739656

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern și primitor, situat în Sibiu, pe Calea Șurii Mici, în cadrul ansamblului rezidențial Magnolia Residence. Locuința este compusă din două dormitoare, un living spațios cu bucătărie open-space, o baie și un balcon generos, ideal pentru momente de relaxare, oferind o priveliste deosebită asupra împrejurimilor. Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, fiind gata să devină acasă pentru viitorii proprietari. Spațiul este luminos, bine compartimentat și gândit pentru confortul zilnic al unei familii sau al unui cuplu care își dorește o locuință modernă într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic ID: CP2733130

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament de inchiriat la casa, cu 3 camere decomandate, situat in zona Ultracentrala a Orasului Sibiu. Compartimentare : Living spatios , bucatarie separata, 2 dormitoare ( unul amenajat ca birou), 2 bai ( una cu vana ), hol, debara. Ideal pentru o familie sau cuplu, acces la curte comuna, pod depozitare privat si pivnita. In apropierea punctelor de interes din oras, la 3 minute de Piata Cibin si 10 minute de Centrul Istoric. In zona se regaseste gradinita cu program prelungit, magazine alimentare, farmacii, statii de transport in comun. Doar 2 apartamente in imobil. Nu se accepta animale de companie. Disponibil imediat. Pentru initializarea contractului se percepe o garantie in cuantumul unei chirii lunare si se inchiriaza pe minim 12 luni Pentru mai multe detalii sau vizionari mentionati ID : CP2509849

MAAC Imobiliare vă prezintă această locuință, ideală pentru cei care caută un spațiu intim si confortabil, situată într-o zonă liniștită. Detalii Generale Tip Proprietate: Casă individuala Stare Interior: Finisat modern, predare partial mobilata si utilata (an finisare 2024) Alte spații: Curte privată, pivnita, pod Dotări și Finisaje Izolații Termice: Izolație exterioară, iar in interior tavanul este izolat Geamuri: PVC tripan, ferestre care se deschid Uși: Ușă intrare PVC, uși interior din pal Pardoseli: Gresie, parchet laminat Pereți: Faianță, vopsea lavabilă Utilități și Confort Centrală proprie și încălzire prin calorifere Parcare deschisă in fata casei, un loc de parcare in curte Acces facil la mijloace de transport în comun, scoli, puncte de interes Curte generoasa de 190mp, ideala pentru a amenaja un foisor/ zona de barbeque Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru un stil de viață modern, oferind un design contemporan și facilități complete, ideal pentru familii tinere, la inceput de drum. Se pot trimite mai multe poze la cerere. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare precizati ca ati vazut anuntul cu ID:CP2244445

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, o casă pe structură modulară, amplasată într-o zonă retrasă și liniștită, ideală pentru cei care caută un spațiu confortabil și intim. Casa, alcătuită din două module distincte, este compartimentată eficient pentru a oferi confortul și funcționalitatea necesară unei familii. Modulul 1: Cuprinde o cameră, o bucătărie, o baie modernă cu duș și un hol de acces. Modulul 2: Dispune de un living spațios, două camere, o bucătărie bine echipată, o baie generoasă cu cadă, o baie de serviciu, o cămară și un hol larg. Podul înalt al locuinței oferă posibilitatea de mansardare, adăugând un spațiu suplimentar care poate fi amenajat conform preferințelor viitorilor proprietari. Acoperiș din țiglă: Bine întreținut, garantând protecția locuinței și durabilitatea acesteia pe termen lung. Accesul in curtea privata se face printr-un spatiu comun. Casa se vinde parțial mobilată și utilată, permițând o mutare rapidă fără necesitatea unor investiții suplimentare. Ultima renovare a fost realizată în 2020, aducând proprietatea la standarde moderne. Această proprietate este alegerea perfectă pentru o familie care își dorește un cămin primitor, într-o zonă liniștită și accesibilă. Nu ratați ocazia de a vă stabili într-o locuință care combină eleganța cu funcționalitatea. Cifrele din anunt nu sunt exacte intrucat nu au fost facute masuratori pentru realizarea acestui anunt. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați si sa specificat ID- CP2092821.