Anunțuri imobiliare

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în zona istorică a Sibiului, la doar 1 minut de mers pe jos față de pietonala Nicolae Bălcescu. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 55 mp Etaj 1 din 2, într-un imobil istoric cu farmec aparte Compartimentare practică: bucătărie complet utilată, dormitor luminos, baie spațioasă. Apartamentul beneficiază de pivniță pentru depozitare Curte interioară comună, liniștită și bine întreținută Amenajări & Dotări: Complet renovat, design contemporan, finisaje premium Mobilier de calitate, centrală proprie, parchet, vopsea lavabilă cu argilă Internet Wi-Fi de mare viteză, TV Smart, iluminat ambiental Avantaje: Locație ULTRACENTRALĂ, dar ferită de zgomotul traficului Se vinde complet mobilat & utilat Parcare în apropiere Te așteptăm să descoperi un spațiu elegant, chiar în inima orașului, cu toate beneficiile unei locuințe moderne și confortabile. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2505344

MAAC Imobiliarea va propune spre vanzare un apartament de tip mansarda in zona Lazaret. Caracteristici: Suprafață utilă: 46 mp Sistem de încălzire: centrală proprie cu calorifere. Compartimentare: Living cu bucătărie open space la primul nivel Baie dotată cu cadă Dormitor la etaj, accesibil printr-o scară interioară. Locație: Se află o grădiniță de stat exact langa acest bloc Școala este la doar 3 minute de mers pe jos Transport în comun în apropiere Acces facil la gară Shopping și divertisment la Promenada Mall Supermarketuri: Penny și MegaImage în vecinătate Farmacii la îndemână Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2395368

MAAC Imobiliare propune atentiei dumneavoastra o oportunitate de investitie, afacere la cheie, in inima orasului Sibiu. Cele 2 garsoniere elegante au fost renovate, se predau complet mobilate si utilate, impreuna cu contul de Booking (nota 9,7). Supafata utila este de 40mp, respectiv 37mp. Fiecare garsoniera este alcatuita din dormitor cu pat matromonial, chicineta cu toate facilitatile, zona de dining, baie moderna cu geam. Accesul se face de pe terasa. Aferent - pivnita, debara, pod. Sunt situate una langa alta, la etajul 1 al unei cladiri de tip casa cu regim de inaltime P+E. Acoperisul cladirii este din tigla si a fost schimbat recent. Sistemul de incalzire este cu centrala proprie (pentru ambele garsoniere) si calorifere. Curtea interioara are suprafata de 200mp. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati telefonic ID: CP2312693

Oportunitate rară de achiziție a unui imobil de patrimoniu cu amplasare excepțională, situat în centrul istoric al orașului Sibiu, pe principala arteră pietonală – strada Nicolae Bălcescu, la doar câțiva pași de Piața Mare. Suprafață totală construită: ~787 mp | Curte interioară: 628 mp | 8 unități locative | Monument istoric Clădirea, datând de la sfârșitul secolului al XVIII-lea, impresionează prin arhitectura sa autentică, curtea interioară generoasă și potențialul de reconfigurare pentru funcțiuni diverse – comerciale, hoteliere sau rezidențiale. Informații cheie despre proprietate Adresă: Str. Nicolae Bălcescu nr. 14, Sibiu – zona 0 a orașului Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod Suprafață desfășurată: ~787 mp construiți Pivniță boltită: ~350 mp – pe toată amprenta clădirii Curte interioară: ~628 mp – formă în „U”, cu potențial de amenajare Compartimentare: 33 încăperi, 14 băi, holuri, spații de depozitare, 2 case ale scării Balcon din lemn în formă de „L” la etaj Acces direct din strada Nicolae Bălcescu și din curte 8 unități locative individualizate în cartea funciară Caracteristici constructive Structură: zidărie portantă din cărămidă, fundație din beton Planșee din cărămidă, acoperiș din lemn cu țiglă Tâmplărie originală din lemn (parțial), pardoseli din lemn și parchet Încălzire: sobe de teracotă și centrală termică pe gaz Stare generală: finisaje interioare medii; necesită renovări (fațadă, elemente interioare) Statut juridic și documentație Clasificare: Monument istoric – cod SB-II-m-B-12053 Zonă protejată: centrul istoric Sibiu Risc seismic: imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc Utilități: racordat la toate rețelele publice (apă, canal, gaz, electricitate) Documentație completă: CF-uri, acte de proprietate, schițe – disponibile la cerere Posibilități de dezvoltare Podul are înălțime generoasă și poate fi amenajat fără mansardare Pivnița boltită este ideală pentru funcțiuni comerciale (cramă, galerie, wine bar) Curtea interioară permite amenajarea unei grădini urbane, terase sau spațiu de relaxare Utilizări recomandate Hotel boutique, aparthotel, pensiune Spații comerciale sau retail (cu deschidere pietonală) Clinici medicale, birouri, sedii de firmă, centre educaționale Ateliere creative, galerii de artă, cafenele sau concept stores Locuințe individuale sau în regim short/medium-term rental Avantaje investiționale Poziție excepțională în centrul vechi, cu trafic pietonal ridicat Imobil de patrimoniu cu valoare arhitecturală și turistică Posibilitate de accesare fonduri europene pentru restaurare Suprafețe mari, compartimentare flexibilă și curte privată – active rare în această zonă Potențial excelent de regenerare și capitalizare pe termen mediu și lung Prețul, documentația completă și detalii supliment la cerere. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2686826.

Va propunem spre vanzare o casa superba in zona centrala a Sibiului. Casa este formata din 2 apartamente si 2 garsoniere, cu un pod inalt si curte de 900 mp in indiviziune cu inca o familie. - Primul apartament are 100 mp si este format din 2 camere, 1 bucatarie, baie, hol spatios, camara, camera centralei. - Cel de al 2 lea apartament are tot 100 mp si este format din 4 camere, 1 bucatarie, baie, hol spatios. - O garsoniera are 56mp, 1 bucatarie, baie si hol. - A 2-A garsoniera are 46mp, bucatarie si baie - Podul are 100mp si o inaltime de peste 3m, putand fi mansardat. Avand in vedere compartimentarea, aceasta casa poate fi folosita ca rezidenta dar se preteaza si altor activitati comerciale. Aparatamentele au intrari si utilitati separate si se pot folosi/inchiria separat. Zona este linistita, selecta, aproape de centre sanitare, culturale, de invatamant, etc Pentru mai multe detalii, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2741782

Casă modernă cu 3 dormitoare și curte spațioasă, în Gușterița – 120 mp utili și 403 mp teren Situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare a cartierului Gușterița, această casă oferă combinația ideală între confort, spațiu și intimitate. Cu o suprafață utilă de 120 mp, proprietatea este bine compartimentată și gândită pentru o familie care își dorește un cămin primitor și funcțional. Locuința este compusă din: - 3 dormitoare generoase, perfecte pentru odihnă sau spațiu de lucru; - O bucătărie spațioasă, cu loc de luat masa, ideală pentru gătit și socializat; - 2 băi complet utilate, una cu duș, cealaltă cu cadă, pentru un plus de confort; - holuri de acces și spații de depozitare inteligent integrate. Terenul aferent are o suprafață de 403 mp, oferind loc suficient pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor, spațiu de joacă pentru copii sau chiar o piscină. Curtea permite accesul auto și oferă intimitate datorită poziționării retrase față de agitația urbană. Pentru mai multe detalii specificati ca ati vazut anuntul cu ID: CP2579176

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern și primitor, situat în Sibiu, pe Calea Șurii Mici, în cadrul ansamblului rezidențial Magnolia Residence. Locuința este compusă din două dormitoare, un living spațios cu bucătărie open-space, o baie și un balcon generos, ideal pentru momente de relaxare, oferind o priveliste deosebită asupra împrejurimilor. Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, fiind gata să devină acasă pentru viitorii proprietari. Spațiul este luminos, bine compartimentat și gândit pentru confortul zilnic al unei familii sau al unui cuplu care își dorește o locuință modernă într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic ID: CP2733130

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere o casă individuală, situată într-o zonă liniștită și bine cotată – Trei Stejari. Detalii proprietate: 3 camere total decomandate: spațioase și luminoase, perfecte pentru un trai confortabil. Bucătărie: amenajată pentru a oferi funcționalitate și confort. Baie: dotată corespunzător, adaptată nevoilor cotidiene. În renovare și amenajare: locuința este în curs de renovare, iar viitorii chiriași se vor bucura de un spațiu modernizat și adaptat cerințelor actuale. Această casă reprezintă o oportunitate excelentă de a locui într-o zonă deosebită, aflată în plin proces de îmbunătățire, oferind un echilibru perfect între confort și accesibilitate. Pentru mai multe informatii specificati ca ati vazut anuntul cu ID: CP2373998

MAAC Imobiliare propune spre vânzare o proprietate Compartimentată în 2 Unități – Ideala pentru Investiție! Suprafață utilă: 82 mp Suprafață construită: 115 mp Compartimentare: 2 apartamente cu 2 camere. Primul apartament este complet funcțional și modern amenajat, iar al 2-lea este in curs de amenajare. Descriere generală: Oportunitate rară de achiziție/investiție! Această proprietate este compartimentată în 2 apartamente cu 2 camere, fiecare având acces propriu. Imobilul este ideal pentru închiriere sau pentru utilizare de către mai multe familii. Proprietatea beneficiază de un design modern, finisaje de lux și este gata pentru utilizare imediată. Localizată într-o zonă accesibilă, cu infrastructură modernă și acces facil la mijloace de transport, această casă/vilă reprezintă o investiție excelentă sau o locuință de vis. Detalii și dotări interioare: Număr camere: 4 camere, dintre care 2 dormitoare. Băi: 2 băi Bucătării: 2 bucatarii Facilități și dotări tehnice: Încălzire: Centrală proprie, cu calorifere pentru fiecare unitate. Uși: Uși de intrare din lemn sau PVC, oferind un aspect elegant și siguranță. Dotări suplimentare: Aragaz, hotă, frigider, TV și conexiune la internet wireless în fiecare unitate. Confort și infrastructură: Străzi: Asfaltate și iluminate, pentru acces facil și sigur. Utilități generale: Apă, canalizare, gaz, curent electric, telefon și internet de mare viteză. Transport: Acces rapid la mijloace de transport în comun. Avantaje: Compartimentare ideală pentru închiriere: Cele 2 unități oferă un randament investițional excelent. Spațiu generos: Suprafața utilă de 82 mp oferă confort și versatilitate. Amenajări moderne: Mobilier și dotări de lux care sporesc atractivitatea și valoarea proprietății. Această proprietate este perfectă pentru: Investitori care doresc să obțină venituri pasive din chirii. Familii numeroase sau persoane care doresc să locuiască împreună, dar să beneficieze de intimitate. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2290135. Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Maac Imobiliare prezintă ansamblul rezidențial Urban 64, un proiect modern, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Situat în zona Lazaret - Compa, acest ansamblu oferă acces facil spre centru, autostradă și toate zonele de interes public. Detalii ansamblu: ✔ Regim de înălțime: P+4E+M, cu 56 de apartamente și garsoniere ✔ Lift Schindler – silentios și modern ✔ Arhitectură contemporană și finisaje de calitate ✔ Predare: Mai 2025 – finisate la cheie, INTABULATE Finisaje incluse: Interior: Ușă metalică de acces, izolată termic și fonic Pereți finisați cu glet și lavabilă albă Parchet, gresie, faianță Obiecte sanitare și rezervor îngropat la baie Tâmplărie PVC cu geam termopan Prize, întrerupătoare, instalații pentru TV și internet Încălzire proprie: centrală termică Immergas și calorifere Spații comune: Casa scării placată cu granit Ușă securizată cu interfon la intrare Plafoniere cu senzori de mișcare Parcare: locuri publice disponibile în zonă. Suprafețe disponibile: Garsoniere și apartamente de 21 mp, 42 mp și 46 mp utili Localizare: Situat în Lazaret, zona Compa, ansamblul rezidențial Urban 64 oferă acces rapid la transport public, școli, grădinițe, magazine și cabinete medicale, fiind la doar 10 minute de centrul Sibiului. Predare în Mai 2025 – apartamentele și garsonierele se predau finisate la cheie, gata pentru mutare! Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul ID: CP2739482