Anunțuri imobiliare

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în zona istorică a Sibiului, la doar 1 minut de mers pe jos față de pietonala Nicolae Bălcescu. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 55 mp Etaj 1 din 2, într-un imobil istoric cu farmec aparte Compartimentare practică: bucătărie complet utilată, dormitor luminos, baie spațioasă. Apartamentul beneficiază de pivniță pentru depozitare Curte interioară comună, liniștită și bine întreținută Amenajări & Dotări: Complet renovat, design contemporan, finisaje premium Mobilier de calitate, centrală proprie, parchet, vopsea lavabilă cu argilă Internet Wi-Fi de mare viteză, TV Smart, iluminat ambiental Avantaje: Locație ULTRACENTRALĂ, dar ferită de zgomotul traficului Se vinde complet mobilat & utilat Parcare în apropiere Te așteptăm să descoperi un spațiu elegant, chiar în inima orașului, cu toate beneficiile unei locuințe moderne și confortabile. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2505344

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în cartierul Ștrand – Strada Bihorului, Sibiu Locație ideală: Etaj 1, într-o zonă centrală, dar liniștită, cu acces facil către școli, magazine, parc, stații de autobuz și alte puncte de interes. Compartimentare decomandată: 2 camere spațioase bucătărie separată baie cămară/debara Dotări și beneficii: mobilat și utilat complet centrală termică proprie mașină de spălat frigider TV Smart finisaje moderne locuri de parcare disponibile în zonă Prima închiriere – apartamentul este într-o stare excelentă, curat, bine întreținut și pregătit pentru mutare imediată. Condiții de închiriere: Se închiriază pe termen lung (minim 12 luni) Nu se acceptă animale de companie Chirie lunară: 400 euro Garanție: contravaloarea unei luni de chirie Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi si sa specifici CP2725666.

Maac Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu adevărat special, situat la etajul 1 al unei clădiri de patrimoniu, chiar pe prestigiosul bulevard pietonal Nicolae Bălcescu – una dintre cele mai circulate și apreciate zone ultracentrale ale orașului. Cu o compartimentare generoasă, apartamentul este compus din 3 camere și 2 băi, oferind un spațiu versatil și luminos, cu un aer rafinat. Ideal atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale sau profesionale – cabinet notarial, firmă de avocatură, coafor, magazin de specialitate sau showroom – proprietatea beneficiază de dublă destinație: comercială și rezidențială. Un spațiu elegant, cu vizibilitate excelentă și o adresă de prestigiu – perfect pentru afacerea sau stilul tău de viață. Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic ID: CP2729836

MAAC Imobiliare propune atentiei dumneavoastra o oportunitate de investitie, afacere la cheie, in inima orasului Sibiu. Cele 2 garsoniere elegante au fost renovate, se predau complet mobilate si utilate, impreuna cu contul de Booking (nota 9,7). Supafata utila este de 40mp, respectiv 37mp. Fiecare garsoniera este alcatuita din dormitor cu pat matromonial, chicineta cu toate facilitatile, zona de dining, baie moderna cu geam. Accesul se face de pe terasa. Aferent - pivnita, debara, pod. Sunt situate una langa alta, la etajul 1 al unei cladiri de tip casa cu regim de inaltime P+E. Acoperisul cladirii este din tigla si a fost schimbat recent. Sistemul de incalzire este cu centrala proprie (pentru ambele garsoniere) si calorifere. Curtea interioara are suprafata de 200mp. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati telefonic ID: CP2312693

Oportunitate rară de achiziție a unui imobil de patrimoniu cu amplasare excepțională, situat în centrul istoric al orașului Sibiu, pe principala arteră pietonală – strada Nicolae Bălcescu, la doar câțiva pași de Piața Mare. Suprafață totală construită: ~787 mp | Curte interioară: 628 mp | 8 unități locative | Monument istoric Clădirea, datând de la sfârșitul secolului al XVIII-lea, impresionează prin arhitectura sa autentică, curtea interioară generoasă și potențialul de reconfigurare pentru funcțiuni diverse – comerciale, hoteliere sau rezidențiale. Informații cheie despre proprietate Adresă: Str. Nicolae Bălcescu nr. 14, Sibiu – zona 0 a orașului Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod Suprafață desfășurată: ~787 mp construiți Pivniță boltită: ~350 mp – pe toată amprenta clădirii Curte interioară: ~628 mp – formă în „U”, cu potențial de amenajare Compartimentare: 33 încăperi, 14 băi, holuri, spații de depozitare, 2 case ale scării Balcon din lemn în formă de „L” la etaj Acces direct din strada Nicolae Bălcescu și din curte 8 unități locative individualizate în cartea funciară Caracteristici constructive Structură: zidărie portantă din cărămidă, fundație din beton Planșee din cărămidă, acoperiș din lemn cu țiglă Tâmplărie originală din lemn (parțial), pardoseli din lemn și parchet Încălzire: sobe de teracotă și centrală termică pe gaz Stare generală: finisaje interioare medii; necesită renovări (fațadă, elemente interioare) Statut juridic și documentație Clasificare: Monument istoric – cod SB-II-m-B-12053 Zonă protejată: centrul istoric Sibiu Risc seismic: imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc Utilități: racordat la toate rețelele publice (apă, canal, gaz, electricitate) Documentație completă: CF-uri, acte de proprietate, schițe – disponibile la cerere Posibilități de dezvoltare Podul are înălțime generoasă și poate fi amenajat fără mansardare Pivnița boltită este ideală pentru funcțiuni comerciale (cramă, galerie, wine bar) Curtea interioară permite amenajarea unei grădini urbane, terase sau spațiu de relaxare Utilizări recomandate Hotel boutique, aparthotel, pensiune Spații comerciale sau retail (cu deschidere pietonală) Clinici medicale, birouri, sedii de firmă, centre educaționale Ateliere creative, galerii de artă, cafenele sau concept stores Locuințe individuale sau în regim short/medium-term rental Avantaje investiționale Poziție excepțională în centrul vechi, cu trafic pietonal ridicat Imobil de patrimoniu cu valoare arhitecturală și turistică Posibilitate de accesare fonduri europene pentru restaurare Suprafețe mari, compartimentare flexibilă și curte privată – active rare în această zonă Potențial excelent de regenerare și capitalizare pe termen mediu și lung Prețul, documentația completă și detalii supliment la cerere. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2686826.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Turnișor (reper Profi). Detalii apartament: Suprafață utilă: 74 mp Etaj 1 Compartimentare: bucătărie separată, living + 2 dormitoare 2 băi Balcon Centrală proprie Apartament complet mobilat și utilat Localizare: zonă liniștită, aproape de Profi, magazine, școli și mijloace de transport în comun. Nu se acceptă animale de companie. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să specificați ID-ul anunțului: CP2739919

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament cu 3 camere spațios și luminos în zona Turnișor. Caracteristici: Suprafață utilă: 87 mp Suprafață totală: 102 mp Etaj: 3/3 cu pod deasupra An construcție: 2008 Compartimentare: Hol de intrare cu acces către toate încăperile 2 dormitoare spațioase, situate vis-à-vis, fiecare cu acces către propria terasă Living open space amplu, unit armonios cu zona de bucătărie Baie cu geam pentru aerisire naturală 2 terase de câte 15 mp fiecare: una cu acces atât din living, cât și din dormitor una separată, dedicată celuilalt dormitor Puncte forte: Luminozitate excelentă – soarele rămâne constant pe zona de living și bucătărie pe tot parcursul zilei Mobilier inclus – se predă complet mobilat, exact ca în fotografii Spații suplimentare de depozitare – apartamentul dispune de pivniță proprie Parcare inclusă în preț Alte avantaje: Zonă liniștită, dar în același timp bine conectată la oraș În apropiere: școli, grădinițe, magazine, farmacii, mijloace de transport – tot ce ai nevoie pentru confortul zilnic. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2739656

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament de inchiriat la casa, cu 3 camere decomandate, situat in zona Ultracentrala a Orasului Sibiu. Compartimentare : Living spatios , bucatarie separata, 2 dormitoare ( unul amenajat ca birou), 2 bai ( una cu vana ), hol, debara. Ideal pentru o familie sau cuplu, acces la curte comuna, pod depozitare privat si pivnita. In apropierea punctelor de interes din oras, la 3 minute de Piata Cibin si 10 minute de Centrul Istoric. In zona se regaseste gradinita cu program prelungit, magazine alimentare, farmacii, statii de transport in comun. Doar 2 apartamente in imobil. Nu se accepta animale de companie. Disponibil imediat. Pentru initializarea contractului se percepe o garantie in cuantumul unei chirii lunare si se inchiriaza pe minim 12 luni Pentru mai multe detalii sau vizionari mentionati ID : CP2509849

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament generos, cu 3 camere, situat la etajul 2 al unui bloc solid, amplasat pe Bulevardul General Vasile Milea, cu vedere directă spre bulevard. Locuința are o suprafață utilă de 66,85 mp, la care se adaugă un balcon spațios de 5,18 mp și o pivniță de 9,1 mp, perfectă pentru depozitare. Compartimentarea este decomandată și funcțională: trei camere separate, bucătărie închisă și baie mare, toate oferind suficient spațiu pentru o familie sau ca investiție închiriabilă. Caracteristici principale: Suprafață construită: 93,1 mp Etaj intermediar: 2 din 4 Vedere frontală către bulevard Pivniță inclusă în preț Se poate preda mobilat și utilat, la înțelegere Avantajele zonei: Locație foarte bine conectată la oraș, cu acces rapid spre centru Aproape de școli, grădinițe, facultăți și Academia de Poliție În imediata apropiere: stații de autobuz, supermarketuri, farmacii, spital, poliție Blocul este bine întreținut, situat într-o zonă liniștită, dar centrală. Mai mult, imobilul este inclus într-un proiect de reabilitare care cuprinde: Reparații la acoperiș și fațadă, inclusiv finisaje exterioare Izolație termică completă și tâmplărie nouă, termoizolantă Închiderea balcoanelor și izolarea planșeelor Modernizarea iluminatului pe casa scării, cu corpuri economice Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, menționați ID: CP2699202

MAAC Imobiliare propune spre vânzare o proprietate Compartimentată în 2 Unități – Ideala pentru Investiție! Suprafață utilă: 82 mp Suprafață construită: 115 mp Compartimentare: 2 apartamente cu 2 camere. Primul apartament este complet funcțional și modern amenajat, iar al 2-lea este in curs de amenajare. Descriere generală: Oportunitate rară de achiziție/investiție! Această proprietate este compartimentată în 2 apartamente cu 2 camere, fiecare având acces propriu. Imobilul este ideal pentru închiriere sau pentru utilizare de către mai multe familii. Proprietatea beneficiază de un design modern, finisaje de lux și este gata pentru utilizare imediată. Localizată într-o zonă accesibilă, cu infrastructură modernă și acces facil la mijloace de transport, această casă/vilă reprezintă o investiție excelentă sau o locuință de vis. Detalii și dotări interioare: Număr camere: 4 camere, dintre care 2 dormitoare. Băi: 2 băi Bucătării: 2 bucatarii Facilități și dotări tehnice: Încălzire: Centrală proprie, cu calorifere pentru fiecare unitate. Uși: Uși de intrare din lemn sau PVC, oferind un aspect elegant și siguranță. Dotări suplimentare: Aragaz, hotă, frigider, TV și conexiune la internet wireless în fiecare unitate. Confort și infrastructură: Străzi: Asfaltate și iluminate, pentru acces facil și sigur. Utilități generale: Apă, canalizare, gaz, curent electric, telefon și internet de mare viteză. Transport: Acces rapid la mijloace de transport în comun. Avantaje: Compartimentare ideală pentru închiriere: Cele 2 unități oferă un randament investițional excelent. Spațiu generos: Suprafața utilă de 82 mp oferă confort și versatilitate. Amenajări moderne: Mobilier și dotări de lux care sporesc atractivitatea și valoarea proprietății. Această proprietate este perfectă pentru: Investitori care doresc să obțină venituri pasive din chirii. Familii numeroase sau persoane care doresc să locuiască împreună, dar să beneficieze de intimitate. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2290135. Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!