Anunțuri imobiliare

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în zona istorică a Sibiului, la doar 1 minut de mers pe jos față de pietonala Nicolae Bălcescu. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 55 mp Etaj 1 din 2, într-un imobil istoric cu farmec aparte Compartimentare practică: bucătărie complet utilată, dormitor luminos, baie spațioasă. Apartamentul beneficiază de pivniță pentru depozitare Curte interioară comună, liniștită și bine întreținută Amenajări & Dotări: Complet renovat, design contemporan, finisaje premium Mobilier de calitate, centrală proprie, parchet, vopsea lavabilă cu argilă Internet Wi-Fi de mare viteză, TV Smart, iluminat ambiental Avantaje: Locație ULTRACENTRALĂ, dar ferită de zgomotul traficului Se vinde complet mobilat & utilat Parcare în apropiere Te așteptăm să descoperi un spațiu elegant, chiar în inima orașului, cu toate beneficiile unei locuințe moderne și confortabile. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2505344

De vânzare apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 4 din 5, în zona Cedonia – una dintre cele mai căutate zone din Sibiu, aproape de școli, grădinițe, facultăți și mijloace de transport în comun (autobuze, taxi, Bolt, Uber). Locuința are o suprafață de 40 mp și este compartimentată astfel: Hol primitor Bucătărie complet utilată Living spațios cu acces pe balcon închis cu termopan Dormitor luminos Baie cu geam pentru aerisire naturală Se vinde complet mobilat și utilat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Etaj intermediar Zonă liniștită, cu acces facil Apartament curat și bine întreținut Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi! Pentru mai multe detalii, menționați telefonic ID: CP2556158

MAAC Imobiliarea va propune spre vanzare un apartament de tip mansarda in zona Lazaret. Caracteristici: Suprafață utilă: 46 mp Sistem de încălzire: centrală proprie cu calorifere. Compartimentare: Living cu bucătărie open space la primul nivel Baie dotată cu cadă Dormitor la etaj, accesibil printr-o scară interioară. Locație: Se află o grădiniță de stat exact langa acest bloc Școala este la doar 3 minute de mers pe jos Transport în comun în apropiere Acces facil la gară Shopping și divertisment la Promenada Mall Supermarketuri: Penny și MegaImage în vecinătate Farmacii la îndemână Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2395368

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă în zona Vasile Aron, ideală pentru o familie sau pentru cei care doresc să își stabilească sediul unei afaceri într-o locație accesibilă. Proprietatea, cu o suprafață de 113 mp, dispune de două dormitoare decomandate, un living spațios, o baie funcțională și o bucătărie, perfectă pentru a deveni locul unde fiecare zi începe cu relaxare și confort. Un avantaj semnificativ al acestei case este podul amplasat pe toată suprafața locuinței, ce oferă posibilitatea de a construi un etaj sau de a mansarda spațiul existent, transformându-l într-o locuință mult mai mare sau chiar într-un spațiu de birouri. Curtea proprie, cu o suprafață de 53 mp, poate deveni locul ideal pentru momente de relaxare în aer liber sau pentru diverse activități în familie. De asemenea, proprietatea beneficiază de o parcare publică în apropiere, asigurând un acces facil și comod. Chiar dacă casa necesită renovare, aceasta reprezintă o oportunitate excelentă de a o transforma într-o locuință modernă, adaptată nevoilor dumneavoastră. Investiția într-o renovare poate adăuga un farmec deosebit acestei locuințe, iar potențialul de dezvoltare al spațiilor este remarcabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2260724.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament splendid cu 2 camere, complet renovat, situat într-o zonă centrală și liniștită din Sibiu. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 55 Compartimentare: living luminos, dormitor spațios, bucătărie separată, baie modernă Apartament recent renovat, ultra-funcțional, gata pentru mutare imediată Avantaje: Poziție excelentă: 10 min de Parcul Sub Arini, 15 min de Piața Mare, 20 min de Shopping City Design modern, finisaje de calitate superioară Zonă liniștită, dar foarte aproape de toate punctele de interes Prețul este negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2684843.

Maac Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu adevărat special, situat la etajul 1 al unei clădiri de patrimoniu, chiar pe prestigiosul bulevard pietonal Nicolae Bălcescu – una dintre cele mai circulate și apreciate zone ultracentrale ale orașului. Cu o compartimentare generoasă, apartamentul este compus din 3 camere și 2 băi, oferind un spațiu versatil și luminos, cu un aer rafinat. Ideal atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale sau profesionale – cabinet notarial, firmă de avocatură, coafor, magazin de specialitate sau showroom – proprietatea beneficiază de dublă destinație: comercială și rezidențială. Un spațiu elegant, cu vizibilitate excelentă și o adresă de prestigiu – perfect pentru afacerea sau stilul tău de viață. Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic ID: CP2729836

MAAC Imobiliare propune atentiei dumneavoastra o oportunitate de investitie, afacere la cheie, in inima orasului Sibiu. Cele 2 garsoniere elegante au fost renovate, se predau complet mobilate si utilate, impreuna cu contul de Booking (nota 9,7). Supafata utila este de 40mp, respectiv 37mp. Fiecare garsoniera este alcatuita din dormitor cu pat matromonial, chicineta cu toate facilitatile, zona de dining, baie moderna cu geam. Accesul se face de pe terasa. Aferent - pivnita, debara, pod. Sunt situate una langa alta, la etajul 1 al unei cladiri de tip casa cu regim de inaltime P+E. Acoperisul cladirii este din tigla si a fost schimbat recent. Sistemul de incalzire este cu centrala proprie (pentru ambele garsoniere) si calorifere. Curtea interioara are suprafata de 200mp. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati telefonic ID: CP2312693

MAAC Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament de 2 camere in zona Mihai Viteazu. Apartamentul este situat la etajul 4 al unui bloc si dispune de un dormitor, o sufragerie, o bucatarie, baie si camara avand o suprafata totala de 43 mp. Apartamentul se vinde complet mobilat si este disponibil imediat. Locuinta a fost renovata in luna Februarie 2024. Pentru mai multe detalii, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP1784344

Oportunitate rară de achiziție a unui imobil de patrimoniu cu amplasare excepțională, situat în centrul istoric al orașului Sibiu, pe principala arteră pietonală – strada Nicolae Bălcescu, la doar câțiva pași de Piața Mare. Suprafață totală construită: ~787 mp | Curte interioară: 628 mp | 8 unități locative | Monument istoric Clădirea, datând de la sfârșitul secolului al XVIII-lea, impresionează prin arhitectura sa autentică, curtea interioară generoasă și potențialul de reconfigurare pentru funcțiuni diverse – comerciale, hoteliere sau rezidențiale. Informații cheie despre proprietate Adresă: Str. Nicolae Bălcescu nr. 14, Sibiu – zona 0 a orașului Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod Suprafață desfășurată: ~787 mp construiți Pivniță boltită: ~350 mp – pe toată amprenta clădirii Curte interioară: ~628 mp – formă în „U”, cu potențial de amenajare Compartimentare: 33 încăperi, 14 băi, holuri, spații de depozitare, 2 case ale scării Balcon din lemn în formă de „L” la etaj Acces direct din strada Nicolae Bălcescu și din curte 8 unități locative individualizate în cartea funciară Caracteristici constructive Structură: zidărie portantă din cărămidă, fundație din beton Planșee din cărămidă, acoperiș din lemn cu țiglă Tâmplărie originală din lemn (parțial), pardoseli din lemn și parchet Încălzire: sobe de teracotă și centrală termică pe gaz Stare generală: finisaje interioare medii; necesită renovări (fațadă, elemente interioare) Statut juridic și documentație Clasificare: Monument istoric – cod SB-II-m-B-12053 Zonă protejată: centrul istoric Sibiu Risc seismic: imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc Utilități: racordat la toate rețelele publice (apă, canal, gaz, electricitate) Documentație completă: CF-uri, acte de proprietate, schițe – disponibile la cerere Posibilități de dezvoltare Podul are înălțime generoasă și poate fi amenajat fără mansardare Pivnița boltită este ideală pentru funcțiuni comerciale (cramă, galerie, wine bar) Curtea interioară permite amenajarea unei grădini urbane, terase sau spațiu de relaxare Utilizări recomandate Hotel boutique, aparthotel, pensiune Spații comerciale sau retail (cu deschidere pietonală) Clinici medicale, birouri, sedii de firmă, centre educaționale Ateliere creative, galerii de artă, cafenele sau concept stores Locuințe individuale sau în regim short/medium-term rental Avantaje investiționale Poziție excepțională în centrul vechi, cu trafic pietonal ridicat Imobil de patrimoniu cu valoare arhitecturală și turistică Posibilitate de accesare fonduri europene pentru restaurare Suprafețe mari, compartimentare flexibilă și curte privată – active rare în această zonă Potențial excelent de regenerare și capitalizare pe termen mediu și lung Prețul, documentația completă și detalii supliment la cerere. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2686826.

MAAC Imobiliare ofera spre inchiriere apartament de 3 camere, renovat, complet mobilat si utilat, in zona Hipodrom II. Locuinta decomandata are suprafata utila de 92mp, se afla la etajul 2/4, si este alcatuita din living spatios cu zona de dining, 2 dormitoare, bucatarie inchisa cu toate facilitatile, baie moderna cu geam, baie de serviciu cu masina de spalat rufe, debara, hol si balcon. Aferent - loc de parcare propriu suprateran. Amplasamentul imobilului este unul avantajos, aflandu-se intr-o zona linistita, la 15-20 minute de mers pe jos de centru. Se percepe o chirie in avans si garantie in cuantumul unei chirii lunare. Disponibilitate imediata. Se inchiriaza de pe persoana juridica, la pretul de listare se va adauga TVA. Pentru persoanele fizice se pooate face o oferta cu TVA inclus. Pentru mai multe detalii, va rugam specificati telefonic: CP2739197