Anunțuri imobiliare

Intr-o piata imobiliara care nu se mai opreste din cresterea preturilor, un apartament cu "PRET CORECT" , RESPECTIV 1500 EURO/MP UTIL, e tot ceea ce ai nevoie. In zona Grivita-Basarab, in cadrul unei vile cu suflet avem spațiul în care visurile prind formă. Este situată într-o zonă accesibilă și extrem de bine conectată, aproape de tot ce ai nevoie (transport-metrou si stb, magazine, institutii de invatamant, instituții de stat cu interes general, hypermarket, parcuri), această proprietate este unică . Vila este "REABILITATA TERMIC" si a fost "EXPERTIZATA " tehnic in 1997, fiind o "CONSTRUCTIE SOLIDA". Se vinde un apartament cu 2 camere de 55 mp utili, semidecomandat. Apartamentul este renovat si necesita o igienizare.Acesta beneficiaza suplimentar de CENTRALA PROPRIE si o pinita de 6 mp. Pentru ca ne gandim la nevoile Dumneavoastra, avem si solutia parcarii, respectiIv in curtea interioara. Apartamentul este potrivit atat pentru locuit, dar poate fi achizitionat si pentru investitie, putand fi inchiriat pentru locuinta sau birou.

Locatie. Locatie. Locatie. Va suna cunoscut? Asa se vand apartamentele in toata lumea.Cartierul Primaverii tine stacheta sus inca inainte de 1989, aici locuind protipendada Bucurestiului din vremea respectiva. Dupa 1995, incep sa se construiasca blocuri noi in zona, exclusiviste, cu suprafete mari, ceea ce sporeste si mai mult atractivitatea zonei. Blocul prezentat este construit in 1998, pe vremea cand se faceau apartamente spatioase, reprezentativ pentru acea perioada.Apartamentul nostru se afla la etajul 2/3, SINGUR PE ETAJ, are o suprafata de 137 mp, 4 camere, 2 grupuri sanitare, balcon. Compartimentarea lui versatila il face sa fie potrivit atat pentru locuit cat si pentru activitati de birou sau comerciale, deservind cu succes diverse nevoi. Este foarte potrivit si pentru investitie, putand fi inchiriat pentru rezidential sau activitati de birou. Va astept sa vizionati acest apartament spatios si sa il cumparati.

Intr-o piata imobiliara care nu se mai opreste din cresterea preturilor, un apartament cu "PRET CORECT" , RESPECTIV 1300 EURO/MP UTIL, e tot ceea ce ai nevoie. In zona Grivita-Basarab, in cadrul unei vile cu suflet avem spațiul în care visurile prind formă. Este situată într-o zonă accesibilă și extrem de bine conectată, aproape de tot ce ai nevoie (transport-metrou si stb, magazine, institutii de invatamant, instituții de stat cu interes general, hypermarket, parcuri), această proprietate este unică . Vila este "REABILITATA TERMIC" si a fost "EXPERTIZATA " tehnic in 1997, fiind o "CONSTRUCTIE SOLIDA". Se vinde un apartament la parterul acestei vile cu o suprafata totala de 175 mp, respectiv o suprafata utila de 113 mp, compartimentati in 4 camere, 2 grupuri sanitare, bucatarie, holuri. Suplimentar, acesta beneficiaza de 1 GARAJ DIN BETON in curtea interioara(in proprietate), o magazie de 12 mp in curtea interioara(in proprietate) si o pivnita la subsol de 33 mp(in proprietate) , perfecta pentru depozitare, crama sau spatiu tehnic. Apartamentul are 2 intrari separate, din 2 strazi diferite, ceea ce il face potrivit atat pentru locuinta cat si pentru activitati de birouri sau cu profil comercial., ceea ce iti ofera libertatea să alegeti sau să reinventezi spațiul după propriile nevoi. Stim cat de importanta este parcarea , asa incat cele GARAJUL DIN BETON este exact ce ai nevoie, fiind potrivit si pentru depozitare. Apartamentul este potrivit atat pentru locuit, activitate de birouri sau cu profil comercial, putand fi achizitionat si pentru investitie.

Ultracentral Magheru | Apartament 71 mp utili, decomandat, mobilat & utilat complet Vă propunem spre închiriere un apartament ultracentral, situat pe Bulevardul Magheru, într-un imobil reabilitat termic și fără risc seismic. Proprietatea are o suprafață generoasă de 71 mp utili, este decomandată, cu balcon închis și bucătărie separată, oferită complet mobilată și utilată cu mobilier nou. Caracteristici principale Suprafață: 71 mp utili Compartimentare: 2 dormitoare, living, bucătărie închisă, grup sanitar, 2 dressing-uri, balcon închis Etaj intermediar, acces facil cu lift Mobilier nou & electrocasnice moderne Aer condiționat & încălzire prin termoficare Imobil reabilitat termic, cu costuri reduse de întreținere Fără risc seismic Avantaje Localizare ultracentrală – Magheru, cu acces direct către Piața Romană, Universitate, Calea Victoriei și zonele de interes din centrul capitalei Apartament spațios, luminos și bine compartimentat Ideal pentru rezidență de prestigiu sau birou de reprezentanță Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Conditii inchiriere: O Chirie + O Garantie Raspund si pe whats app*

Spațiu comercial de închiriat – Vilă D+P+1 cu curte generoasă, zonă centrală Se oferă spre închiriere o proprietate tip vilă individuală, situată într-o zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil din arterele principale ale orașului. Această proprietate dispune de o suprafață desfășurată de 230 mp, distribuită pe demisol, parter și etaj, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Structura și compartimentarea imobilului oferă un echilibru ideal între spații deschise și compartimentate, astfel încât poate susține atât activități de birouri, cât și activități cu profil comercial, inclusiv cele din domeniul alimentației publice. Detalii tehnice și compartimentare Suprafață totală construită: 230 mp Suprafață teren: 230 mp Amprentă la sol: 90 mp Front stradal: 8–9 metri Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 Demisol: 30 mp — spațiu potrivit pentru depozitare, cameră tehnică, arhivă sau alte funcțiuni auxiliare Parter: 90 mp — spațiu generos, open-space, adaptabil pentru recepție, zonă de servire clienți sau birouri Etaj 1: 80 mp — compartimentat pentru birouri, cabinete, săli de consultanță sau alte spații de lucru Container adițional în curte, ce poate fi utilizat pentru depozitare suplimentară sau spațiu tehnic O curte foarte generoasă, pe care o puteți împărți și organiza în funcție de nevoile specifice ale activității. Facilități și avantaje Proprietatea este amplasată într-o zonă centrală, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, stații de metrou și arterele principale de circulație, facilitând astfel mobilitatea angajaților și clienților. Curtea generoasă oferă oportunitatea amenajării unei terase exterioare sau a unui spațiu verde dedicat, elemente esențiale pentru activități cu profil de alimentație publică. Frontul stradal de aproximativ 8-9 metri asigură o bună vizibilitate și posibilități de branding și semnalistică pentru afacerea dumneavoastră. Imobilul dispune de toate utilitățile necesare (apă, gaze, canalizare, energie electrică), contorizate separat, cu posibilități de amenajare și personalizare conform cerințelor specifice ale activității. Spațiul este pretabil atât pentru firme ce caută un sediu reprezentativ, cât și pentru afaceri comerciale. Potențial și alte posibilități Proprietatea oferă oportunități importante de dezvoltare în sectorul HORECA, datorită configurației și curții generoase, care permit amenajarea unei terase exterioare sau a unor spații de servire diverse. Flexibilitatea spațiilor interioare asigură adaptarea facilă la cerințele specifice ale oricărei afaceri. Cu o poziție stradală, foarte accesibilă și ușor de găsit, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru închiriere. Condiții de închiriere Se închiriază pe bază de chirie lunară + garanție. Chirie lunară: 2.993 EUR (negociabil) Disponibilitate: imediată Vă invităm să vizionați locația pentru a evalua dacă este potrivită pentru afacerea dumneavoastră.

Intr-o piata imobiliara care nu se mai opreste din cresterea preturilor, un apartament cu "PRET CORECT" , RESPECTIV 1300 EURO/MP UTIL, e tot ceea ce ai nevoie. In zona Grivita-Basarab, in cadrul unei vile cu suflet avem spațiul în care visurile prind formă. Este situată într-o zonă accesibilă și extrem de bine conectată, aproape de tot ce ai nevoie (transport-metrou si stb, magazine, institutii de invatamant, instituții de stat cu interes general, hypermarket, parcuri), această proprietate este unică . Vila este "REABILITATA TERMIC" si a fost "EXPERTIZATA " tehnic in 1997, fiind o "CONSTRUCTIE SOLIDA". Se vinde un apartament la parterul acestei vile cu o suprafata totala de 175 mp, respectiv o suprafata utila de 113 mp, compartimentati in 4 camere, 2 grupuri sanitare, bucatarie, holuri. Suplimentar, acesta beneficiaza de 1 GARAJ DIN BETON in curtea interioara(in proprietate), o magazie de 12 mp in curtea interioara(in proprietate) si o pivnita la subsol de 33 mp(in proprietate) , perfecta pentru depozitare, crama sau spatiu tehnic. Apartamentul are 2 intrari separate, din 2 strazi diferite, ceea ce il face potrivit atat pentru locuinta cat si pentru activitati de birouri sau cu profil comercial., ceea ce iti ofera libertatea să alegeti sau să reinventezi spațiul după propriile nevoi. Stim cat de importanta este parcarea , asa incat cele GARAJUL DIN BETON este exact ce ai nevoie, fiind potrivit si pentru depozitare. Apartamentul este potrivit atat pentru locuit, activitate de birouri sau cu profil comercial, putand fi achizitionat si pentru investitie.

Cand spui o zona rezidentiala foarte apreciata pentru locuit, spui printre altele Dorobanti-Beller. Este o zona foarte apreciata de case/vile si blocuri, foarte accesibila fata de punctele de interes generale, unde sa va doriti sa locuiti in urmatoarea perioada. Apartamentul este situat intr-un bloc "REABILITAT", cu o pozitionare retrasa de la strada principala, ceea ce il face ferit de zgomot, la etajul 10, cu o vedere panoramica foarte atractiva catre Parcul Floreasca, are o suprafata utila totala de aprox. 90 mp, bine compartimentati. De cand intri in el, simti o "ENERGIE POZITIVA", fiind un apartament foarte luminos, prietenos in amenajare, unde s-au folosit materiale si finisaje de foarte buna calitate, instalatii sanitare si electrice schimbate, bai frumos aranjate, bucatarie destul de spatioasa, mobilata si utilata. Am remarcat in interior un living bine gandit, cu zona de luat masa, vedere panoramica catre Parcul Floreasca, un dormitor matrimonial foarte spatios cu dressing incorporat si alte dormitoare care poate fi folosite asa cum va doriti, in functie de specificul si nevoile Dumneavoastra. Apartamentul in ansamblu reprezinta o oferta foarte buna pentru cei care isi doresc sa locuiasca aici, este potrivit atat pentru un cuplu cat si pentru o familie cu copii, dar in aceeasi masura este o "INVESTITIE" profitabila pe termen mediu si lung, putand fi inchiriat pe termen lung sau pe termen scurt, in sistem booking/airbnb. In concluzie, va asteptam sa vizionati si sa cumparati acest apartament prezentat, ce pentru Dumneavoastra va deveni "ACASA".

Cand vine vorba de zone bine pozitionate, bine cotate, unde sa vrei sa locuiesti, Piata victoriei-Titulescu este printre primele optiuni. La doi pasi de Piata Victoriei, adiacent Sos. Titulescu, se afla blocul nostru, pozitionat in spatele blocurilor de pe Titulescu, intr-o zona plina de verdeata si foarte linistita. Blocul a fost "ANVELOPAT" , scara este curata, iar apartamentul se afla la parter. Are o suprafata de 37 mp utili, cu o compartimentare semidecomandata, cu vedere catre gradina interioara a blocului. Avand in vedere pozitia lui, se preteaza atat pentru o persoana cat si pentru un cuplu, dar reprezinta in aceeasi masura si o "INVESTITIE" profitabila pe termen mediu si lung, putand fi inchiriat pe termen lung sau termen scurt, respectiv activitati de booking/airbnb. Apartamentul este liber, are toate actele si te asteptam sa faci o oferta si sa il cumperi.

Cand vine vorba de zone bine pozitionate, bine cotate, unde sa vrei sa locuiesti, Piata victoriei-Titulescu este printre primele optiuni. La doi pasi de Piata Victoriei, adiacent Sos. Titulescu, se afla blocul nostru, pozitionat in spatele blocurilor de pe Titulescu, intr-o zona plina de verdeata si foarte linistita. Blocul a fost "ANVELOPAT" , scara este curata, iar apartamentul se afla la parter. Are o suprafata de 37 mp utili, cu o compartimentare semidecomandata, cu vedere catre gradina interioara a blocului. Avand in vedere pozitia lui, se preteaza atat pentru o persoana cat si pentru un cuplu, dar reprezinta in aceeasi masura si o "INVESTITIE" profitabila pe termen mediu si lung, putand fi inchiriat pe termen lung sau termen scurt, respectiv activitati de booking/airbnb. Apartamentul este liber, are toate actele si te asteptam sa faci o oferta si sa il cumperi.

Va doriti un spatiu intr-o zona ultracentrala , respectiv in zona Romana/Magheru/Amzei? Va plac spatiile cu o anume personalitate, care transmit o nota de exclusivitate? Daca raspunsul este afirmativ, avem ceva foarte interesant pentru Dumneavoastra. Spatiul "MEZEPOKA" se afla in zona Romana-Piata Amzei, la subsolul unei vile, cu o intrare separata fata de restul vecinilor, avand o suprafata de 82 mp, dispusi pe 4 incaperi, 2 grupuri sanitare, spatiu de depozitare. De cand intram in el, simtim un aer de intimitate, de originalitate, individualitate, acestea datorandu-se amenajarii si decorarii acestuia, cu un aer MEDIEVAL, ceea ce il face sa te cucereasca din prima clipa. In trecut insusi proprietarul desfasurt o activitate aici, asa putandu-se explica INVESTITIILE MASIVE de aici, respectiv reconditionari complete ale caramizii originale, care a fost tratata si lacuita profesional, usilor MASIVE din FIER FORJAT, candelabre, corpuri de iluminat, elementelor de decor care parca te trimit undeva in timp, in LUMEA MEDIEVALA. Proprietarul spune de altfel ca nu isi mai recupereaza nici pe departe investitiile facute aici, respectiv de cateva ZECI DE MII DE EURO si o poate dovedi cu ce gasim acolo. Tind sa ii dau dreptate, eu insumi fiind cucerit de ambianta spatiului, valoarea conferita de obiectele vechi din interior, care sunt FOARTE SCUMPE si atat de bine aranjate intr-un decor cum spuneam mai devreme MEDIEVAL, CU O MARE INCARCATURA ISTORICA. Lucrurile astea il fac atragator atat amatorilor de gen, care apreciaza sarmul unei asemenea decorari, ceea ce inseamna ca poate fi folosit pentru uzul propriu, dar de asemenea si achizitionat pentru INVESTITIE. La capitolul facilitati, putem aminti despre: -2 wc( f+b) -curent trifazic(380 V) -aer conditionat -tubulatura pentru ventilatie -incalzire pe gaz cu aparatura originala -utilitati contorizate separat -3 geamuri catre strada, pentru ventilatie Acesta este liber si se preteaza atat ca spatiu pentru afacerea Dumneavoastra sau pentru diverse activitati comerciale, cum ar fi cafenea/bistro/ceainarie/restaurant/catering, dar si pentru alte activitati comerciale, putand fi achizitionat pentru investitie, generand o chirie lunara de MINIM 1000 euro, respectiv un randament al investitiei de peste 8 %/an. Spatiul "MEZEPOKA" SE VINDE CUM ESTE PREZENTAT IN FOTOGRAFII, CU TOATE OBIECTELE DE DECOR SI LUCRURILE INTERIOR(STATUETE, ARMURI, ARME DIVERSE, CANAPELE, FOTOLII, INSTRUMENTE MUZICALE etc. ) care toate sunt valoroase si te asteapta sa iti prezinte POVESTEA lui, sa te trimita in LUMEA VECHE MEDIEVALA, sa te cucereasca.