Anunțuri imobiliare

Duplex elegant de închiriat în Vatra Luminoasă | Confort, intimitate și funcționalitate Îți propun spre închiriere un duplex cu design de casă/vilă, situat într-una dintre cele mai căutate zone din București – Vatra Luminoasă. Proprietatea dispune de acces separat din holul blocului, dar și de o scară interioară care face legătura între camere, oferind flexibilitate și intimitate. Distanță de 17 minute de mers pe jos față de stația de metrou Piața Iancului. Suprafață utilă: aprox. 170 mp Structură: demisol + etajare completă Garaj: la demisol Compartimentare inteligentă & funcțională: Duplexul are 4 camere, dintre care 2 dormitoare, 3 băi (două cu cadă/duș și una de serviciu), living generos cu șemineu, bucătărie deschisă cu zonă de dining, camări și dressinguri, plus o terasă specială cu statuie în mijloc. Proprietatea este complet mobilată și utilată cu gust și finete, pregătită pentru a deveni acasă imediat. Include și o saună pentru relaxare. Detalii care fac diferența: Ușile și geamurile din lemn Obloane din lemn electrice Șemineu funcțional Saună Terasă cu statuie – un colț unic de relaxare Zonă excelentă: Vatra Luminoasă – liniște, verdeață, acces facil la parcuri, școli, transport public și facilități urbane. Un duplex cu suflet, plin de lumină și detalii deosebite – ideal pentru cei care caută un cămin aparte. Se percepe comision. Contactează-mă pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări! Răspund și pe WhatsApp.

Apartament premium – Calea Călărașilor, lângă Universitatea Hyperion Vă propunem spre închiriere un apartament deosebit, situat la etajul 7/8 al unui bloc solid, reabilitat termic, cu o singură scară, chiar pe Calea Călărașilor, lângă Universitatea Hyperion. Poziția ultracentrală, mobilierul modern și compartimentarea generoasă îl transformă într-o alegere ideală pentru cei care caută o locuință elegantă, luminoasă și confortabilă, gata să devină acasă. Caracteristici ale apartamentului: Compartimentare: decomandat, cu bucătărie închisă și balcon închis Suprafață: foarte spațios și excelent luminat natural Etaj: 7/8 Mobilier: modern, ales cu gust, deosebit prin calitate și design Dotări: aer condiționat, frigider, mașină de spălat, aragaz, hotă, dulapuri și spații de depozitare optimizate Încălzire: prin termoficare Stare: complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare Disponibilitate: din 1 octombrie, însă vizionările se pot face imediat, cu posibilitatea de precontract Avantaje ale proprietății: Zonă centrală, cu acces direct la mijloace de transport, magazine, restaurante și puncte de interes importante Bloc reabilitat termic, cu o singură scară, locuit de vecini civilizați Apartament spațios, luminos și modern, cu o atmosferă primitoare Ideal pentru rezidență imediată, fără investiții suplimentare Condiții de închiriere: Se percepe chirie + garanție. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Va doriti un spatiu situat intr-o zona centrala, respectiv o zona foarte apreciata pentru activitate de birouri? Va doriti o zona foarte accesibila, unde colaboratorii, partenerii si clientii Dumneavoastra sa va gaseasca cu usurinta? Va doriti un spatiu COMPLET NOU? Daca a-ti raspuns cu "DA" pana acum, avem noi ceea ce va trebuie. Spatiul "MAGRANA" se afla la parterul unui imobil nou construit, cu doar doua spatii pe nivel, avand o suprafata utila de aprox. 70 mp, compartimentati in 2 incaperi, grup sanitar. Finisajele sunt de foarte buna calitate, au fost alese culori calde, primitoare, iar ca dotari, imobilul beneficiaza de videointerfon, camere de supraveghere, CENTRALA PROPRIE pentru fiecare spatiu, contorizare separata la utilitati. Suplimentar exista posibilitatea de a se inchiria un spatiu de depozitare la subsol, in cele mai bune conditii de utilizare, ce are o suprafata de aprox. 65 mp. Am analizat principalele BENEFICII ale acestuia si avem placerea sa vi le prezentam pe cele mai importante: 1. zona este celebra pentru activitatea de birouri a diverselor firme 2. imobilul este nou, constructie 2024, iar spatiile se afla la PRIMA INCHIRIERE 3. spatiile sunt luminoase, beneficiind de ENERGIE POZITIVA 4. spatiile sunt bine compartimentate, deservind cu succes diverse nevoi 5. imobilul este foarte accesibil pentru partenerii si clientii Dumneavoastra, fiind situat aproape de metrou si mijloacele de transport in comun 6. spatiile au contorizare separata la utilitati 7. NU exista mentenanta si costuri ascunse 8. zona este foarte linistita, constituind un beneficiu foarte important pentru mediul de lucru din interior 9. imobilul este supravegheat video 10. in zona se afla diverse posibilitati de a lua pranzul, atat in regim de restaurant, fast-food, pizzerie sau cantina 11. spatiul este pretabil atat pentru activitati de birouri cat si cu profil comercial 12. imobilul are doar 2 etaje, iar pe fiecare nivel sunt doar 2 spatii Spatiul "MAGRANA" isi asteapta cu interes viitorii chiriasi.

Spatiul "MADANON" este situat in zona Iancului-Pache Protopopescu, la parterul unei vile, cu acces prin curtea interioara, are o suprafata de 80 mp, compartimentat in 2 incaperi, dintre care una mare si un grup sanitar separat. Spatiul are gaze, curent 380 V, apa, a fost igienizat recent, este liber si se preteaza pentru activitati industriale, gen depozitare, showroom si productie. In curtea interioara se ofera un loc de parcare.

Va doriti un apartament in zona care v-ati nascut? Vreti sa fiti aproape de familia Dumneavoastra? Vreti sa fiti aproape de locul de munca sau aveti un business aici? Va doriti o zona cu multiple oportunitati si facilitati? Pentru toate acestea sau pentru orice alte necesitati, avem noi ceea ce va doriti. Apartamentul "BENEIT", se afla in zona Obor-Pasajul Obor, intr-un "BLOC STRADAL", "REABILITAT TERMIC" , cu o scara curata, la etajul 3, ce are o suprafata utila totala de de 70 mp. De cand intri in el, te cuprinde sentimentul de "ACASA" si din prima clipa simti "ABUNDENTA ENERGIEI POZITIVE" datorate luminii naturale si o intimitate care te imbie sa il cunosti in profunzime . Proprietarii au o viziune moderna asupra spatiilor si au gandit aici o amenajare prietenoasa, de bun gust, cu elemente de design interior ce ii da o nota de autenticitate. Am apreciat culorile, mobilierul minimalist, de bun gust si impartirea spatiului intr-un mod armonios, ce ofera un grad sporit de confort, dintre care amintim: -living spatios, respectiv zona de zi, cu acces direct catre o zona de terasa unde s-a amenajat o masuta cu 2 scaune, unde sa va savurati in liniste cafeaua -dormitorul matrimonial ce a fost regandit ca spatiu, cu acces catre o terasa inchisa -dormitorul mic, ce poate fi camera de copil, birou sau dressing -dressing mare pe tot peretele -bucatarie foarte spatioasa prin incorporarea unui balcon, cu zona de dinning, mobilata si utilata complet -baie mare Stilul de amenajare, mobilierul si decoratiunile interioare il fac foarte potrivit ata pentru o persoana, cat si pentru un cuplu cu sau fara copil, respectiv persoane dinamice ce apreciaza luxul minimalist. Acum sa ne referim la "BENEFICIILE" zonei : -metrou si stb la 3 minute -2 parcuri pentru relaxare la 3 minute: Parcul Obor si Parcul Pasarari -Piata Obor cu cele 2 zone de cumparaturi, Hala Noua si Hala Veche si Magazinul Obor - 2 mall-uri in apropiere: Veranda Mall si Mega Mall -restaurante/cafenele/bistrouri -datorita apropierii de centru este aproape de tot ce inseamna institutii de stat de interes general, iar pentru iubitorii de evenimente cultural-artistice se recomanda mersul la teatre/muzee/sali de spectacol/cinematografe/expozitii de pictura etc. Apartamentul "BENEIT" isi asteapta noii proprietari.

Va doriti un apartament in zona care v-ati nascut? Vreti sa fiti aproape de familia Dumneavoastra? Vreti sa fiti aproape de locul de munca sau aveti un business aici? Va doriti o zona cu multiple oportunitati si facilitati? Pentru toate acestea sau pentru orice alte necesitati, avem noi ceea ce va doriti. Apartamentul "BENEIT", se afla in zona Obor-Pasajul Obor, intr-un "BLOC STRADAL", "REABILITAT TERMIC" , cu o scara curata, la etajul 3, ce are o suprafata utila totala de de 70 mp. De cand intri in el, te cuprinde sentimentul de "ACASA" si din prima clipa simti "ABUNDENTA ENERGIEI POZITIVE" datorate luminii naturale si o intimitate care te imbie sa il cunosti in profunzime . Proprietarii au o viziune moderna asupra spatiilor si au gandit aici o amenajare prietenoasa, de bun gust, cu elemente de design interior ce ii da o nota de autenticitate. Am apreciat culorile, mobilierul minimalist, de bun gust si impartirea spatiului intr-un mod armonios, ce ofera un grad sporit de confort, dintre care amintim: -living spatios, respectiv zona de zi, cu acces direct catre o zona de terasa unde s-a amenajat o masuta cu 2 scaune, unde sa va savurati in liniste cafeaua -dormitorul matrimonial ce a fost regandit ca spatiu, cu acces catre o terasa inchisa -dormitorul mic, ce poate fi camera de copil, birou sau dressing -dressing mare pe tot peretele -bucatarie foarte spatioasa prin incorporarea unui balcon, cu zona de dinning, mobilata si utilata complet -baie mare Stilul de amenajare, mobilierul si decoratiunile interioare il fac foarte potrivit ata pentru o persoana, cat si pentru un cuplu cu sau fara copil, respectiv persoane dinamice ce apreciaza luxul minimalist. Acum sa ne referim la "BENEFICIILE" zonei : -metrou si stb la 3 minute -2 parcuri pentru relaxare la 3 minute: Parcul Obor si Parcul Pasarari -Piata Obor cu cele 2 zone de cumparaturi, Hala Noua si Hala Veche si Magazinul Obor - 2 mall-uri in apropiere: Veranda Mall si Mega Mall -restaurante/cafenele/bistrouri -datorita apropierii de centru este aproape de tot ce inseamna institutii de stat de interes general, iar pentru iubitorii de evenimente cultural-artistice se recomanda mersul la teatre/muzee/sali de spectacol/cinematografe/expozitii de pictura etc. Apartamentul "BENEIT" isi asteapta noii proprietari.

Ai nevoie de un spațiu modern, reprezentativ și ușor accesibil pentru afacerea ta? Descoperă locul ideal pentru dezvoltarea afacerii tale – un spațiu generos de 150 mp, aflat la mezaninul unei clădiri moderne dintr-o zonă centrală cu vizibilitate și acces excelent! Perfect pentru birouri, showroom, clinică sau activitate comercială care are nevoie de imagine profesională, siguranță și costuri predictibile. Un avantaj greu de găsit: -> Locație centrală – în apropiere de Piața si Metroul Obor (1.2km, respectiv 18 min. mers pe jos - conform google maps) și restul mijloacelor de transport (tramvai și autobuz) -> Vizibilitate bună și acces facil – clădire situată pe o stradă principală cu un liceu, ușor de găsit de către clienți și parteneri -> Mezaninul oferă un echilibru ideal între vizibilitate și intimitate pentru echipă fiind singurul spațiu de pe palier! -> Disponibil imediat – te poți muta rapid și eficient -> Spațiu luminos, cu posibilitate de compartimentare flexibilă Caracteristici cheie: -> Suprafață utilă: 150 mp -> Clădire de birouri modernă (P+Mezanin+4) -> Recepție între 07:00 – 22:00 -> Pază permanentă – 24/7 -> Parcare în fața clădirii, în funcție de disponibilitate (exista 2-3 locuri) -> Lift, rampă de acces pentru persoane cu dizabilități -> Centrală proprie și climatizare -> Întreținere inclusă: reparații, deszăpezire, administrare clădire -> Există fumoar, cu intrare separată, accesibil direct din palier/ holul principal -> Internet contractat separat de chiriaș -> Curățenia este organizată de către chiriaș, cu firma la alegere Costuri transparente și predictibile – totul inclus în chirie! Prețul de 1.999 €/lună include consumul de apă, curent și gaz, dar și întreținerea spațiului – fără grija costurilor variabile lunare. Spațiile de birouri cu astfel de condiții și în această zonă se închiriază rapid! Lucrează cu un profesionist care îți oferă un pachet complet de servicii – de la consiliere în alegerea spațiului potrivit până la sprijin în formalitățile de închiriere – pentru o decizie sigură, rapidă și de calitate. Contactează-mă ACUM pentru programarea unei vizionări! Ai nevoie de o suprafață mai mică? În aceeași clădire este disponibil și un alt spațiu de 140 mp, situat la etajul 2.

Cand vine vorba de "CONFORT" , ne gandim la o villa, pentru ca nu-i asa, la vila nu e ca la bloc, nu ai vecini, lift care se plimba toata ziua-buna ziua si te deranjeaza, ai mai multe bai ca sa nu va asteptati unul pe celalalt si ai si ceva curte. Dar cum facem, ca ai un buget de peste 300.00 euro si nu vrei o vila in Pallady, Popesti sau Bragadiru. Dar ai tot scotocit internet-ul, ai pus toti membrii familiei sa caute peste tot, ai alerte peste tot si totusi nu gasesti ceva de Doamne ajuta. Pentru ca ai un buget bun si vrei intr-o zona semicentrala-centrala. Cautarile tale au luat sfarsit. Avem pentru tine vila careia ii vom spune "VARDA" . E dispusa pe un teren de 160 mp, are o suprafata utila de aprox. 200 mp, dispusi pe P+1+M, respectiv: -parter, 65 mp: living, bucatarie, loc de luat masa, baie, terasa cu acces din zona de luat masa -etaj, 72 mp: 2 dormitoare decomandate, hol mare, baie, terasa bine gandita unde te poti relaxa -mansarda, 60 mp, open space, care in momentul acesta poate fi folosita ca spatiu de depozitare, dar care poate fi amenajata pentru locuit sau spatiu de relaxare. Curtea de asemenea, poate fi folosita cu succes de un cuplu sau o familie cu copii, are aprox. 70 mp si poate fi impartita in functie de nevoi. Recapitulam: 3 camere, 2 bai, bucatarie, 2 terase, ai si o mansarda pe care o poti amenaja, curte, intr-un cuvant tot confortul. Daca vrei sa cumperi in zona aceasta un apartament in bloc nou cu curte proprie, te costa 3000 e/mp , cu totul te-ar costa aprox. 550.000 euro, calculat pentru fiecare etaj si curtea separat. Eu vand aceasta vila cu 350.000 euro. Asa incat, nu mai astepta, vino sa "IEI PARTEA LEULUI", sa nu ti-o ia altcineva inainte. Vila "VARDA" e buna atat pentru locuit, cuplu sau familie cu copii, dar si pentru activitate de birouri sau activitati comerciale, daca ai un business propriu. Vino acum si cumpara aceasta frumoasa proprietate.

Ai nevoie de un spațiu profesional, luminos și ușor accesibil pentru afacerea ta? Descoperă acest spațiu de 140 mp, situat la etajul 2 al unei clădiri din zona Moșilor – o locație ideală pentru birouri, showroom sau activități comerciale ce presupun imagine, confort și eficiență. Gândit pentru echipe care apreciază atât funcționalitatea, cât și vizibilitatea, spațiul este pregătit să găzduiască un business care vrea să inspire încredere! Avantaje clare pentru afacerea ta: -> Locație centrală – la doar 1,2 km de Piața și Metroul Obor (18 minute de mers pe jos conform google maps), cu acces rapid la linii de tramvai și autobuz -> Clădire poziționată strategic, pe o stradă principală (lângă un liceu) – ușor de găsit de către clienți și parteneri -> Spațiu luminos și versatil – ideal pentru amenajări personalizate -> Disponibil imediat – mutare rapidă și fără bătăi de cap -> Ideal pentru firme care caută imagine, eficiență și costuri predictibile Caracteristici cheie: -> Suprafață utilă: 140 mp -> Clădire de birouri modernă (P+Mezanin+4) -> Recepție activă între 07:00 – 22:00 -> Pază permanentă – 24/7 -> Lift și acces facil pentru persoane cu dizabilități -> Centrală proprie și climatizare -> Parcare în fața clădirii (în funcție de disponibilitate – 2-3 locuri) -> Fumoar – cu ușă separată și acces direct din spațiul închiriat -> Întreținere inclusă: reparații, deszăpezire, administrare clădire -> Internet contractat separat de chiriaș -> Curățenie organizată de chiriaș, cu firmă la alegere Costuri clare, fără surprize: Preț: 1.700 €/lună – include consumul de apă, curent, gaz și întreținerea spațiului. Un pachet complet, fără grija cheltuielilor lunare suplimentare. Lucrează cu un profesionist care îți oferă un pachet complet de servicii – de la consiliere în alegerea spațiului potrivit până la sprijin în formalitățile de închiriere – pentru o decizie sigură, rapidă și de calitate. Contactează-mă acum pentru programarea unei vizionări! Comisionul agenției este de 50%+tva dn valoarea primei luni de chirie.

Spațiu comercial de închiriat – parter, 2 intrări, acces suplimentar din spate | Aproximativ 60 mp utili | Renovat, versatil, acte în regulă Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc, pe o stradă adiacenta, nu la bulevard, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale. Spațiul dispune de două intrări complet separate – una din față (cu acces stradal) și una prin bloc – plus o zonă de acces din spate, utilă pentru aprovizionare sau accesul personalului (fără intrare directă în spațiu). Caracteristici generale: Suprafață utilă: aproximativ 60 mp Compartimentare practică: 3 camere + hol + 2 spații de depozitare + grup sanitar Unul dintre spațiile de depozitare este generos, ideal pentru materiale, echipamente sau marfă Geamuri termopan – lumină naturală și eficiență energetică Centrala termică proprie Parchet, finisaje moderne, iluminat cu LED Ultima renovare în 2021 – spațiu bine întreținut, gata de utilizare Utilități: Curent electric 220V, cu posibilitate de racordare la 380V Apă, gaz, canalizare Nu are hotă sau burlan – nu este destinat activităților de tip alimentație publică cu gătire (restaurant, fast-food etc.) Avantaje: Două intrări complet separate – ideal pentru avize și autorizații ANAF sau DSP Zonă de acces din spate – excelentă pentru aprovizionare sau logistică Carte funciară și înregistrare fiscală ANAF – declarat oficial ca spațiu comercial Preț: 1.000 Euro pe luna (NEGOCIABIL) Condiții: 1 lună chirie + 1 lună garanție Ideal pentru activități precum: Salon de înfrumusețare: coafor, cosmetică, unghii Spațiu pentru masaj, terapii, întreținere corporală Spălătorie haine Mic atelier: croitorie, reparații, servicii creative Studio foto, showroom, magazin specializat Activități administrative sau birou. Spațiul oferă flexibilitate, acces ușor și este pregătit pentru o afacere care caută funcționalitate și un raport calitate-preț foarte bun. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*