Anunțuri imobiliare

Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat etajul 4 din 8 construit in 1982 , situat in zona Stefan cel Mare- Dinamo , fiind amplasat intr-un bloc linistit , retras fata de trafic. Apartamentul are 2 camere decomandate , living si dormitor, bucatarie, baie, hol, logie. Locuinta a fost renovata acum 7 ani , are aer conditionat , repartitoare si apometre Comfortul termic este asigurat de la sistemul centralizat . Pentru alte imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033.

Spatiul se afla in zona Piata Unirii-Rond Cosbuc, intr-o zona cu trafic pietonal si auto, unde se afla si 2 statii de autobuz si tramvai, o zona cu deschidere larga, unde se intretaie mai multe drumuri, la parterul unei case/vile, cu o deschidere generoasa la strada de aprox. 20 ml, cu o suprafata de 218 mp, compartimentati in mai multe incaperi, dintre care unele foarte mari, respectiv 50 si 80 mp, are 2 grupuri sanitare si spatii multiple care pot fi utilizate in functie de nevoi. Spatiul beneficiaza de toate utilitatile, avand inclusiv curent trifazic. Avand in vedere "BENEFICIILE" zonei si ale spatiului, propunem acest spatiu atat pentru activitati de showroom/prezentare din diverse activitati, cabinet medical, magazin de haine, dar mai ales pentru activitati HORECA, in alimentatie publica, cum ar fi bistro/restaurant/cafenea/fast-food/shaormerie/pizzerie/catering etc. Chiria solicitata este de 4000 euro, ceea ce reprezinta o foarte buna oportunitate pentru afacerea Dumneavoastra. Pentru clientii interesati si hotarati, putem face o propunere proprietarilor. Va asteptam sa vizionati spatiul si sa il inchiriati.

Vă propunem spre achiziție un studio de 35 mp, elegant și plin de farmec situat la etajul întâi al unui imobil construit în stil neo brâncovenesc în anul 1932. Imobilul este situat pe strada Mitropolit Filaret, într-o zona centrală a Bucureștiului, la doar 5 minute de Parcul Carol, într-o zonă de case foarte linștită. Studioul a fost renovat complet în anul 2021. S-au schimbat toate țevile și caloriferele, a fost refăcută canalizarea, s-a refăcut instalația electrică, s-au pus geamuri termopan, au fost îndreptați pereții, s-a recondiționat parchetul iar balconul a fost refăcut și consolidat. Acoperișul este de asemenea refăcut complet atât deasupra studioului, cât și deasupra spațiului de depozitare aflat la etajul 2, astfel încât, în următorii 20 de ani nu vor mai fi necesare alte reparații sau investiții. Confortul termic este asigurat de centrala proprie marca Saunier Duval. Baia este dotată cu cadă și are două geamuri mari pentru aerisire. Studioul dispune de 2 spații de depozitare adiacente astfel: - un spațiu în suprafață de 6.7 mp la etajul 2 - un spațiu ăn suprafață de 13,34 mp în subsolul clădirii, ambele fiind cuprinse în cadastru. Se vinde mobilat și utilat, așa cum se vede în fotografii. Ideal pentru achiziția cu cash. Certificat energetic clasa C. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Comisionul agenției noastre este 2%+TVA.

Cand ne gandim la zona CENTRALA/ULTRACENTRALA, ne gandim printre altele la Piata Unirii-Cartierul Evreiesc. Pe o strada linistita, dar cu acces rapid catre centrul orasului, departe de zgomotul specific zonei, se afla un bloc atragator, SOLID, construit in 2013. Blocul este foarte linistit, cu vecini civilizati, iar apartamentul nostru se afla la etajul 1. De cand intri in el te cuprinde o STARE DE LINISTE, incat simti ca ai ajuns "ACASA". Apartamentul are o ENERGIE POZITIVA, ce il face sa fie primitor, este spatios avand o suprafata de 63 mp, compartimentare decomandata, 2 balcoane, respectiv unul dintre ele cu acces din living, ce are o masuta cu 2 scaune, unde poti sa te relaxezi dupa orele de program si sa iti bei cafeaua dimineata. Apartamentul este mobilat modern, cu gust, mobilier Mobexpert si Kika(actual XXXLutz), are CENTRALA PROPRIE BUDERUS, AER CONDITIONAT DAIKIN, iar datorita blocului care este izolat foarte bine(dezvoltatorul locuieste in bloc, ceea ce inseamna incredere maxima), apartamentul este racoros vara si calduros iarna. In rest mobilierul este de buna calitate, bucataria este mobilata si utilata complet, baia este mare, ceea ce il face sa fie un apartament atractiv. Si pentru ca ne gandim la toate nevoile Dumneavoastra, acesta beneficiaza si de un loc de parcare subteran, contracost. Apartamentul este liber, te asteapta cu bratele deschise sa ii calci pragul si este potrivit atat pentru o persoana cat si pentru un cuplu.

Vă propunem spre achiziție un studio de 35 mp, elegant și plin de farmec situat la etajul al doilea al unui imobil situat pe strada Mitropolit Filaret, într-o zona centrală a Bucureștiului, la doar 5 minute de Parcul Carol, într-o zonă de case foarte linștită. Studioul a fost renovat complet în anul 2021. S-au schimbat toate țevile și caloriferele, a fost refăcută canalizarea, s-a refăcut instalația electrică, s-au pus geamuri termopan, au fost îndreptați pereții, s-a recondiționat parchetul iar balconul a fost refăcut și consolidat. Acoperișul este de asemenea refăcut complet atât deasupra studioului, cât și deasupra spațiului de depozitare aflat deasupra, astfel încât, în următorii 20 de ani nu vor mai fi necesare alte reparații sau investiții. Confortul termic este asigurat de centrala proprie. Baia este dotată cu cadă și are geam mare pentru aerisire. Studioul dispune de 2 spații de depozitare adiacente, unul deasupra și celălalt la demisolul clădirii, ambele fiind cuprinse în cadastru. Se vinde mobilat așa cum se vede în fotografii. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Comisionul agenției noastre este 2%+TVA.

Dacă vă plac spațiile generoase pe care le puteți amenaja după propria dumneavoastră dorință, acest apartament va fi cu siguranță pe placul dvs. Situat în centrul capitalei, în imediata apropiere a Palatului Parlamentului, pe Bulevardul Națiunile Unite, la etajul 2/7, apartamentul dispune de: - Living în suprafață de 23 mp - Bucătărie deschisă + cameră în suprafață de 18,3 mp - Cameră în suprafață de 12,5 mp - 2 grupuri sanitare (baie 4 mp + grup sanitar 1,9 mp) - 2 balcoane închise Apartamentul este semi-mobilat cu 2 biblioteci și 2 birouri având mobilă de colecție din lemn masiv și dispune de două spații de depozitare ce se pot amenaja după preferințele dvs. Comisionul agenției este de 2%+TVA. Vă așteptăm la vizionare!

Spațiu comercial de închiriat – Bd. Regina Maria, poziție ultracentrală Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 18 mp (15 mp utili), amplasat într-o zonă de mare interes, pe Bd. Regina Maria, cu vizibilitate excelentă și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Spațiul este ideal pentru activități de birou, cabinet, showroom sau alte servicii comerciale care necesită o adresă centrală, într-o clădire reabilitată termic și bine întreținută. Caracteristici și dotări: Aer condiționat nou, pentru confort optim în orice sezon Centrală termică pe nivel, ce asigură eficiență și costuri reduse la utilități Grup sanitar (comun cu spațiul alăturat) Iluminat cu lămpi LED, economic și modern Geamuri din aluminiu, ce asigură izolare fonică și termică sporită Spațiul a fost recent zugrăvit, pregătit pentru a fi utilizat imediat Avantaje suplimentare: Poziționare ultracentrală, cu acces direct la mijloace de transport și zone de interes Vizibilitate stradală foarte bună, potrivită pentru activități ce necesită expunere Clădire reabilitată, cu un aspect îngrijit și reprezentativ Condiții de închiriere: Chiria lunară se achită împreună cu o garanție. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Ultracentral Magheru | Apartament 71 mp utili, decomandat, mobilat & utilat complet Vă propunem spre închiriere un apartament ultracentral, situat pe Bulevardul Magheru, într-un imobil reabilitat termic și fără risc seismic. Proprietatea are o suprafață generoasă de 71 mp utili, este decomandată, cu balcon închis și bucătărie separată, oferită complet mobilată și utilată cu mobilier nou. Caracteristici principale Suprafață: 71 mp utili Compartimentare: 2 dormitoare, living, bucătărie închisă, grup sanitar, 2 dressing-uri, balcon închis Etaj intermediar, acces facil cu lift Mobilier nou & electrocasnice moderne Aer condiționat & încălzire prin termoficare Imobil reabilitat termic, cu costuri reduse de întreținere Fără risc seismic Avantaje Localizare ultracentrală – Magheru, cu acces direct către Piața Romană, Universitate, Calea Victoriei și zonele de interes din centrul capitalei Apartament spațios, luminos și bine compartimentat Ideal pentru rezidență de prestigiu sau birou de reprezentanță Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Conditii inchiriere: O Chirie + O Garantie Raspund si pe whats app*

Locatie, locatie, locatie. Va suna cunoscut? Asa se prezinta apartamentele in toata lumea. In primul rand vinde zona. In cazul de fata nu e vorba doar de zona, e mai mult decat atat, e un stil de viata, e ceva ce cautati dintotdeauna: "EXCLUSIVITATE". Majoritatea strainilor si nu numai, care vin in Bucuresti, stiu de Piata Universitatii, Hotel Intercontinental, o cladire emblematica a arhitecturii bucurestene si Centrul Vechi. La doi pasi de Universitate, respectiv langa Parcul Cismigiu,a intrat in portofoliul nostru un apartament pe care multi si-l doresc. Il pot numi UNICAT si o sa vedeti in randurile care urmeaza ca are mai multe elemente de unicitate. Primul lucru si unul dintre cele mai importante, este ca a-ti scapat de teama de a achizitiona un apartament in bloc vechi, cu risc seismic, cu fatada decojita si lista poate continua. Blocul e dat in folosinta in 1980, fiind celebru in zona, asa ca bifam "SIGURANTA". Al doilea element este faptul ca a fost renovat, dar cand spunem renovat nu ne gandim la finisaje aruncate de-a valma ca sa dea bine ochiului. Apartamentul a fost gandit de la inceput si pana la sfarsit cu un designer, avand grija la detalii, iar ceea ce a iesit o sa va INCANTE. Bifam al doilea lucru: FINISAT COMPLET. Al treilea element este TERASA spatioasa de 33 mp, cu un VIEW SUPERB, unde o sa beti cafeaua dimineata, admirand privelistea, va veti relaxa dupa programul de lucru, veti petrece timpul alaturi de familie si prieteni. Ca un lucru suplimentar, doar in terasa s-au investit aprox. 25000 euro, ajungand sa arate in felul acesta. Bifam in felul asta inca un punct forte :TERASA mare in centrul Bucurestiului, cu VIEW PANORAMIC si refacuta total. Apartamentul se vinde mobilat si utilat si in felul acesta mai bifam un lucru: cumparati totul de-a gata si va mutati IMEDIAT. Lista BENEFICIILOR poate continua, dar o sa va las pe Dumneavoastra sa le descoperiti. In privinta suprafetei, acesta are 124 mp utili totali, incluzand terasa si 2 balcoane. Cat despre zona, avem numai cuvinte de lauda: accesibilitate sporita fata de tot ce vreti, mijloace de tranport(stb si metrou) aproape, parcul Cismigiu, magazine, banci, instituii de stat generale, sali de evenimente culturale si artistice, muzee, restaurante, cafenele, pizzerii, bistro-uri etc. Daca mai punem si faptul ca e la doi pasi de Centrul Vechi, va aflati astfel langa centrul distractiei din capitala si completeaza TABLOUL perfect. Apartamentul este potrivit atat pentru o persoana, un cuplu, dar si pentru familii cu copii,dar pot fi folosit si ca spatiu mixt, respectiv locuit si birou. Va invit sa vizionati aceasta BIJUTERIE si sa il achizitionati.

Va place zona CENTRALA SI ULTRACENTRALA a Bucurestiului? Va doriti un apartament aici unde sa locuiti sau poate vreti sa faceti o investitie? Daca pe vremuri se numea "Podul Mogosoaiei" si locuia aici "BURGHEZIA SI ELITA" societatii de atunci, unde se gaseau cele mai celebre restaurante, cafenele, cofetarii si bacanii ale vremii, implicand un "STATUT EXCLUSIVIST" pentru cei care locuiau aici, astazi ii spune Calea Victoriei si reprezinta o "ZONA RAVNITA" pentru cei care vor sa locuiasca in centrul capitalei si "BENEFICII" pentru cei care locuiesc deja. Apartamentul "REHEGUA" este situat pe Calea Victoriei, vis-a-vis de Hotel Novotel, unde se afla vestitul Pasaj Victoria, intr-un bloc cu arhitectura impozanta , la etajul 2, are o suprafata utila de aprox. 90 mp, compartimentati in 3 camere+o camera ce poate functiona ca birou/dressing, bucatarie, 2 bai. Camerele sunt decomandate, spatioase, inalte si impart cu suuces zona de zi de zona de noapte, ceea ce il face foarte functional. Acesta a fost renovat, necesitand mici ajustari pentru a fi perfect functional. Acum la final, vreau sa te intreb: Cum ar fi sa locuiesti intr-o zona ultracentrala, respectiv sa mergeti agale pe Calea Victoriei, sa va bucurati de atmosfera vibranta de aici? Cum ar fi sa fiti la doi pasi de Centrul Vechi, sa mergeti sa beti o cafea dimineata sau sa luati masa de pranz? Cum ar fi sa aveti langa Dumneavoastra Parcul Cismigiu, unde sa va bucurati dimineata de aer curat, sa faceti jogging si sa admirati pasarelele? Cum ar fi sa fiti aproape de tot ce inseamna institutii de stat, teatre, sali de concerte, galerii de arta, sali de evenimente? Cum ar fi sa fiti aproape de restaurante, cafenele, bistro-uri, unde sa luati cina si sa beti un pahar de vin? Pentru toate acestea, exista pe piata apartamentul "REHEGUA" . "PENTRU TOATE CELELALTE EXISTA MASTERCARD".