Anunțuri imobiliare

Pentru anumiti cumparatori, avem de vanzare un apartament cu 2 camere si terasa. Pentru CUNOSCATORI, pentru cumparatorii care cauta UNICITATE, EXCLUSIVITATE, avem un PENTHOUSE de vanzare intr-o zona centrala, intr-un bloc nou, construit in 2023. Si nu e orice bloc, e vorba de un bloc construit de o companie germana, care a definit aici un CONCEPT modernist, cu finisaje PREMIUM . Zona este intr-o continua dezvoltare, cu accesibilitate sporita fata de toate punctele de interes generale, aici construindu-se rand pe rand proiecte rezidentiale medii si de mare amploare, ceea ce a dus la dezvoltarea zonei din punct de vedere imobiliar si a preturilor raportate la mp. De aici rezulta ca nu veti achizitiona doar un apartament ci veti si investi intr-o locatie PREMIUM, pe termen mediu si lung, respectiv va veti bucura de PERSPECTIVA. Apartamentul are o suprafata utila de 69 mp si o TERASA PANORAMICA de 63 mp, o bucatarie open space integrata in living, cu posibilitate de închidere cu geam glisant (ideal pentru personalizare). Am constatat in interior o atentie sporita a detaliilor, dintre care remarcam: -Geamuri din aluminiu de calitate superioară, oferind lumină naturală abundentă -Parchet triplu stratificat -Încălzire în pardoseală, confortabilă și economică -2 băi complet echipate cu obiecte sanitare premium (calitate nemțească) – se predau "la gata" la momentul vânzării -Spații bine proporționate, finisaje moderne, structură solidă -Centrala proprie PENTHOUSE-UL este potrivit atat pentru o persoana cat si pentru un cuplu, respectiv oameni care au un anume STATUT si isi doresc ca locuinta lor sa le ofere EXCLUSIVITATE, UNICITATE. Va invitam sa vizionati acest superb PENTHOUSE si sa il cumparati.

Vă propun spre vânzare o garsonieră spațioasă, luminoasă, cu o bucătărie mare, la etajul 1/8. Blocul din 1996 nu este încă izolat, dar a fost depusă documentația pentru reabilitare. Locuința este în stare foarte bună și se vinde mobilată și utilată. Toate actele sunt pregătite. În apropiere sunt Școala Generală 81 și stația de metrou Timpuri Noi. În zonă sunt numeroase magazine, restaurante, cafenele, precum și Mallul Vitan. Vă aștept cu drag la vizionare!

Cand ne gandim la zona CENTRALA/ULTRACENTRALA, ne gandim printre altele la Piata Unirii-Cartierul Evreiesc. Pe o strada linistita, dar cu acces rapid catre centrul orasului, departe de zgomotul specific zonei, se afla un bloc atragator, SOLID, construit in 2013. Blocul este foarte linistit, cu vecini civilizati, iar apartamentul nostru se afla la etajul 1. De cand intri in el te cuprinde o STARE DE LINISTE, incat simti ca ai ajuns "ACASA". Apartamentul are o ENERGIE POZITIVA, ce il face sa fie primitor, este spatios avand o suprafata de 63 mp, compartimentare decomandata, 2 balcoane, respectiv unul dintre ele cu acces din living, ce are o masuta cu 2 scaune, unde poti sa te relaxezi dupa orele de program si sa iti bei cafeaua dimineata. Apartamentul este mobilat modern, cu gust, mobilier Mobexpert si Kika(actual XXXLutz), are CENTRALA PROPRIE BUDERUS, AER CONDITIONAT DAIKIN, iar datorita blocului care este izolat foarte bine(dezvoltatorul locuieste in bloc, ceea ce inseamna incredere maxima), apartamentul este racoros vara si calduros iarna. In rest mobilierul este de buna calitate, bucataria este mobilata si utilata complet, baia este mare, ceea ce il face sa fie un apartament atractiv. Si pentru ca ne gandim la toate nevoile Dumneavoastra, acesta beneficiaza si de un loc de parcare subteran, contracost. Apartamentul este liber, te asteapta cu bratele deschise sa ii calci pragul si este potrivit atat pentru o persoana cat si pentru un cuplu.

Vă prezint o garsonieră în zona Tineretului, în imediata apropiere a parcului Tineretului și la 8 minute de mers pe jos până la stația de metrou Tineretului. Aflat la etaj intermediar, 4/8, apartamentul a fost renovat integral, fiind schimbate instalațiile sanitare și electrice, parchetul, ușile. Ușa de intrare este metalică. Suprafața utilă totală este 35,18 mp, care include și suprafața balconului, de 3 mp. În plus, se asigură o boxă de 2,65 mp. Blocul nu este izolat termic și nu este inclus în vreo clasă de risc sau de urgență. Locuința se vinde mobilată și utilată. Nu se asigură loc de parcare, dar există locuri libere în zonă. Se acceptă credit. Pentru informații și vizionări nu ezitați să mă contactați!

Închiriază un spațiu de birouri modern și confortabil, situat în centrul Bucureștiului, pe Bulevardul Octavian Goga 4, în zona Nerva Traian. Cu o suprafață de 100 mp, acest spațiu este alegerea perfectă pentru birouri corporate, start-up-uri sau profesii liberale. Detalii spațiu: Suprafață totală: 100 mp utili Confort termic: Încălzire centrală și două aparate de aer condiționat pentru o temperatură optimă în orice sezon Compartimentare eficientă: 2 băi și un balcon spațios Mobilare: Parțial mobilat, cu posibilitatea de personalizare în funcție de nevoile tale Avantaje și localizare: Ultracentral - Acces rapid la mijloacele de transport în comun și principalele puncte de interes din zona Nerva Traian și Piața Unirii Facilități în proximitate: Bănci, școli, grădinițe, restaurante, magazine și loc de joacă pentru cei care îmbină munca și viața de familie Condiții de închiriere: Disponibilitate: Imediată Preț: 1.200 €/lună Nu rata această oportunitate! Spațiile de birouri ultracentrale la prețuri competitive se închiriază rapid. Programează o vizionare chiar acum, înainte să fie prea târziu! Contact telefonic și pe WhatsApp pentru mai multe informații si videoclip.

Vă ofer spre vânzare o garsonieră mobilată și utilată, pretabilă atât ca spațiu de locuit, cât și pentru investiție. Fiind situată la etajul 8, nivelul de zgomot este mult redus. Deși blocul încă nu a fost reabilitat termic, proprietarii au schimbat geamurile cu termopan, iar balconul este închis. Pereții sunt cu vinarom. În locuință a fost montat un aparat de aer condiționat. Imobilul are 2 lifturi. Țeavă de gaz pe palier. Garsoniera este disponibila imediat și se acceptă credit. Distanțele până la stațiile de metrou Tneretului și Timpuri Noi sunt de 10, respectiv 5 minute de mers pe jos. În apropiere sunt magazine, bănci, Piața Norilor, școli, grădinițe.

Apartamentul este la etajul 6/ 8, are vedere mixta, din balcon se vede intrarea in parcul Tineretului, camere mari si luminoase, colorate si primitoare. Se afla la 2 minute de metrou Tineretului si 5 minute de metrou Timpuri Noi, fiecare dintre cele doua statii de metrou fiind pe magistrale diferite, astfel avand acces oriunde in cel mai scurt timp. Intrarea in parcul Tineretului este la 2 minute de scara blocului, vizavi de metrou Tineretului si liceul Gheorghe Sincai. In imediat vecinatate exista piata Norilor, Carrefour Express, Mega Image, Auchan, statie de taxiuri, scolile 97 si 79, cresa si gradinita, 5-6 banci/ bancomate, Profi NON-STOP, piata Timpuri Noi, Penny + facultatile Dimitrie Cantermir si Titu Maiorescu. Este mobilat si utilat complet. Are usa metalica, gresie, faianta, parchet, TV in sufragerie si in bucatarie, aer conditionat. Bucataria este dotata cu plita, cuptor, masina de spalat vase + rufe, hota. In plus exista uscator de rufe, masina de calcat. Baia mare are geam de aerisire, iar cea de serviciu are ventilator. Apartamentul este recent renovat.

Spațiu comercial de închiriat – parter, 2 intrări, acces suplimentar din spate | Aproximativ 60 mp utili | Renovat, versatil, acte în regulă Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc, pe o stradă adiacenta, nu la bulevard, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale. Spațiul dispune de două intrări complet separate – una din față (cu acces stradal) și una prin bloc – plus o zonă de acces din spate, utilă pentru aprovizionare sau accesul personalului (fără intrare directă în spațiu). Caracteristici generale: Suprafață utilă: aproximativ 60 mp Compartimentare practică: 3 camere + hol + 2 spații de depozitare + grup sanitar Unul dintre spațiile de depozitare este generos, ideal pentru materiale, echipamente sau marfă Geamuri termopan – lumină naturală și eficiență energetică Centrala termică proprie Parchet, finisaje moderne, iluminat cu LED Ultima renovare în 2021 – spațiu bine întreținut, gata de utilizare Utilități: Curent electric 220V, cu posibilitate de racordare la 380V Apă, gaz, canalizare Nu are hotă sau burlan – nu este destinat activităților de tip alimentație publică cu gătire (restaurant, fast-food etc.) Avantaje: Două intrări complet separate – ideal pentru avize și autorizații ANAF sau DSP Zonă de acces din spate – excelentă pentru aprovizionare sau logistică Carte funciară și înregistrare fiscală ANAF – declarat oficial ca spațiu comercial Preț: 1.000 Euro pe luna (NEGOCIABIL) Condiții: 1 lună chirie + 1 lună garanție Ideal pentru activități precum: Salon de înfrumusețare: coafor, cosmetică, unghii Spațiu pentru masaj, terapii, întreținere corporală Spălătorie haine Mic atelier: croitorie, reparații, servicii creative Studio foto, showroom, magazin specializat Activități administrative sau birou. Spațiul oferă flexibilitate, acces ușor și este pregătit pentru o afacere care caută funcționalitate și un raport calitate-preț foarte bun. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Închiriază un spațiu de birouri modern, 100 mp, situat ultracentral pe Bulevardul Octavian Goga 4, în zona Nerva Traian, ideal pentru companii, start-up-uri sau profesii liberale. -> Suprafață utilă: 100 mp -> Compartimentare eficientă: două băi, balcon spațios -> Centrală proprie Immergas și 2 aparate aer condiționat -> Parțial mobilat, personalizabil după nevoi -> Disponibil imediat pentru închiriere pe termen lung Avantaje și facilități: -> Loc de parcare în spatele blocului și locuri ”la liber” în fața clădirii pentru potențialii clienți -> Acces rapid la transport public și puncte cheie: Piața Unirii (15 minute de mers pe jos), Nerva Traian, Timpuri Noi (10 minute de mers pe jos) -> În proximitate: bănci, școli, grădinițe, restaurante, magazine, loc de joacă Condiții de închiriere: -> Preț: 1000 €/lună -> Contract pe termen lung Nu rata această oportunitate ultracentrală la un preț competitiv! Spațiile de birouri de calitate se închiriază rapid. Contactează-ne acum pentru vizionare și detalii! Comisionul agenției este de 50%+tva din valoarea primei luni de chirie.

Vă prezint un apartament decomandat de 2 camere, spațios, luminos, aflat la parterul înalt al unui bloc de 8 etaje. Au fost schimbate parțial instalațiile electrice și sanitare, iar parchetul a fost schimbat. Apartamentul se vinde mobilat și utilat. Imobilul, construit în 1982 nu este încă izolat termic și nu este înscris în nici o clasă de risc sau de urgență. situat la mică distanță de Parcul Tineretului și Palatul Copiilor, apartamentul este pretabil atât ca locuință, cât și ca investiție. Stațiile de metrou Tineretului și Timpuri Noi sunt la aproximativ 10 minute de mers cu mijloacele de transport în comun. STB: 381, 73, N105; 223, 312.